扬州楼市 大学生毕业买房 啃老族买房 购房置业
扬州楼市 大学生毕业买房 啃老族买房 购房置业
  又到一年大学生毕业季,刚刚离开象牙塔的众多学生,除了要面临严峻的就业形势,还要承受租房买房的压力。有报道指,"毕业季"房价虽未大涨,但扬州楼市租价涨幅却不小,面对每月不菲的租金,不少父母、毕业生萌生买房而不租房的想法。大学生毕业就买房靠谱吗?可行吗?你赞成吗?
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毕业买房成"时尚" 全家老少齐支持
  "我就快毕业了,虽然房价那么高,但我还是决定买房子,而且家里也很支持,目前正在想办法。"在北京读书的小岳同学对记者说。近些年来,在居高不下的房价影响下,"买房热"已经成为大学生,尤其是即将毕业的大学生们的一种"新时尚"。 【详细】
20名受访应届毕业生12人购房
  记者在某大学随机采访了20位应届毕业生,结果令人意外:有12位同学已拥有名下物业,其中5位同学称早在读大学之前,家人就已用他们的名字购入楼盘。另外,有3人计划在5年内买房,其余则表示毕业买房不现实,暂未考虑。 【详细】
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原因一:租市不如买市
"红五月"各开发商抢占传统销售行情,热情高涨,虽然自进入五月以来,各开发商推盘推优惠力度不减,购房者们似乎也热情不减,在整体成交接连两周呈现下跌的趋势下,5月第四周扬州商品房成交厚积薄发,以商品房成交环比上涨31.43%、成交面积环比上涨37.97%的态势横扫阴霾,迎来实至名归的"红五月"楼市成交。 【详细】
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买市:扬州楼市不淡定 购房者有点心急
  眼下扬州楼市越来越引人注目,一是老盘、新盘营销活动不断,开发商抓住每个周末开展营销活动;二是购房者出手购房意愿增强,新国五条的出台,使得扬州楼市更为不稳定。相比以往开发商和购房者双方在博弈中的微妙心态,此时态度已经逐渐明朗 。  【详细】
租市:扬州租房成本不断增加
在58同城扬州站的租房页面中看到,仅一天时间,该网站发布的房源就超过了2000条,而在3月4日当天,发布房源信息则超过了2600套。 来来房产宝带店的房产经纪人汤小姐告诉记者,今年的房源与往年相比并不算多,目前,好房源仍一房难求。【详细】
原因二:楼市政策频传利好
新政:省城专家评"地方版"国五条 各地细则表明稳房价决心
   一个月内央行两次降息,促进内需稳增长意图明确。企业融资成本将降低,也将因刺激消费而让实体经济受益。同时,贷款购房者的成本也将随之降低。银行人士算了笔账,贷款50万20年还清,如等额本息还款,降息后月供将减少74.1元。不过,个人住房贷款利率浮动区间不作调整。【详细】
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楼市:楼市大打"价格战" 扬州众多楼盘"以价换量"优惠多
随着楼市调控政策的实施加强,楼市银四的说法似乎并为太过明显,自五月开始以来,楼市调控满月对红五月的开局似乎发挥了作用,而扬城楼市更是平淡开场。纵观扬州楼市,五月楼市开局后,各大楼盘也开始打出价格战役,目前的优惠折扣空前盛世,各种促销接踵而来。  【详细】
原因三:毕业后的心态变化
  缘何毕业就买房,在受访者看来,首要原因是"结婚的需要"(69.5%);其次是"住房保障体系不到位,缺乏安全感"(50.2%);排在第三位的是"租房价格贵,居住条件不稳定"(49.1%)。从"缺乏安全感"一项可看出,除了市场原因外,学生走出象牙塔后的心态变化,也是促成毕业买房的原因。  【详细】
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面子加剧了购房低龄化趋势、畸形消费
  年轻人毕业即买房一方面反映了社会大众对于购房置业存在认识上的误区,另一方面,也是房地产市场不够理性和成熟的一个反映,中国购房低龄化有被动的原因,即在房价不断攀高,大多数人处于慌乱心理之下,购房需求提前释放,同时,亦有主观原因,年轻人认为结婚就应该买房,事实上,这种现象在房改之前并非如此,人们并没有特别看重房子,如果能买到单位的房子当然很自豪,买不到租房住也挺好。房改之后,由于国家对住房采取了货币化一刀切的改革方式,不是每个人都能买得起房子,房子渐渐变成社会财富和身份的象征,变成一种面子。  【详细】
房价上涨过快导致年轻人安全缺乏
  中国购房者低龄化不能简单批评其购房观念不正确,事实上,中国自古对房产有着较高的期待,而这种期待也从未改变。但不可否认,正是因为房价的快速上涨,以及租赁市场得不到保障令年轻人对未来产生诸多不安全感。  【详细】
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他们为啥毕业买房?——父母之言丈母娘与户口之意
父母看准时机帮儿子买房
  "我就快毕业了,虽然房价那么高,但我还是决定买房子,而且家里也很支持,目前正在想办法。"在北京读书的小岳同学对记者说。在扬州,这种现象也不少见,甚至被成为一种"时尚"。他们如何毕业后买房呢?他们又为什么急着买房?一毕业就投身房奴队伍,又会对他们的生活有什么影响呢?  【详细】
"毕婚族"要买房过丈母娘这一关
  今年毕业的Cindy前不久刚与大学交往的男友拍摄了婚纱照,她是众多"毕婚族"中的一员。"我身边有一些做公务员的朋友,他们一毕业工资就很稳定,有的就算没结婚也选择先买房,和女朋友一起住。我比较幸运,双方家庭都有房子,但有一些不在家工作的,要结婚的话,没有房子女方的家长可能不同意,所以选择毕业结婚的,还是会先买一套房。"  【详细】
想在工作地方落地生根 买房是迟早的事
  小展研究生毕业,毕业工作了两年。从读本科开始,他已经在扬州生活了9年了。"我觉得自己应该不会回去老家那边了。决定了留在扬州,总不能一直租房子,买房时迟早的事。"小展向记者表示,自己很想在扬州落地生根,其实自己刚毕业时就有考虑过买房,只是当时担心工作不稳定,打算过两三年再说。  【详细】
他们是否赞成毕业买房?——各有各的说法
赞成:房子总会 购房时机机不可失
据房天下调查显示,有33.33%的网友赞成毕业后买房。在"父母给首付,自己月供"的情况下,赞成毕业生买房的网友占据绝大多数。这种"啃老"行为获得了高达76.92%的票数。【详细】
网友馒小西:支持,如果家里有条件,越早买房越好。房子总会,哪怕不住了卖掉,都可以抵上工作好多年的工资。
网友囧-晓Young:我是看楼市要回升了所以痛下快手。虽然是工作了两年之后买房,但我觉得,如果时机成熟,父母又肯支持一下,毕业就买房未尝不可。
李康宁:大学生一毕业就买房,并非放弃了"一生的规划",恰恰是为规划争取一个好的开端。在方方面面的社会保障都不到位的情况下,毕业生们必须趁着自己还年轻早作打算,等到上有老下有才想起买房子,有可能成为"一生的规划"的败笔。 
媒体从业人员李女士:只要家里给得起,就应该支持买房。再不买房价不知道要涨到哪去了。而且大学毕业生还有个很现实的问题,除了丈母娘要房子,户口在人才市场的,没房子真的连打结婚证都不行啊。 
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反方:"啃老"无理 月供是个"鸭梨"
据房天下调查显示,37.78%的网友并不赞成毕业后立刻买房,比例仅比赞成(33.33%)高出不到5%。37.39%的网友认为,毕业就买房基本是啃老行为。而有35.65%的网友担心自己月供能力问题。【详细】
广工小赵:一毕业就买房,不现实不可能,即便可以的话都是"啃老"。我打从心底不愿意"啃老",即便他们愿意给首付我供也不想。  
暨大吖丹:即便父母给了首付,也要要自己供得起房子才行啊。毕业后工资都不高,买房不现实,也不想早早变成房奴。  
网友小尹:父母辛苦了大半辈子,就为拿钱出来给我当做首付,这也太残忍了,何不留着给他们享享清福呢?一毕业原本就没多少钱,谈不上孝顺,还是先独立养活自己再说。更何况,自己没办法买房,那就不要买,也没必要把自己的青春全贡献给房子。
房地产企业职员阿珠:不支持。刚毕业,或者说工作的前几年,工作和收入是不稳定的,家里给了首付,买了房子,月供还是要自己负的。过早买房,经济上有压力。
折中:没法保证之后不"啃老" 不过分强求仍能接受
关先生:其实现在年轻人买房,哪怕是毕业后好几年,都不可能不"啃老"的。作为男的一方,为了结婚后整个家庭,买房是迟早的问题,如果现在是合适的时机,经济条件许可,小的又觉得供得起,为什么不买呢?关键还是经济能力的问题。
网站编辑邓小姐:看实际情况,如果家里经济条件好,可以买。但千万不能过分要求家里一定要帮助你买。
白领小霞:如果父母能在首付帮忙一下,我也想一毕业就买房,毕竟现在租金太高了,租房的钱都够买一套房子,只剩首付这道槛了。但如果父母没有那个能力,也不会过分强求,过几年自己有能力了,再考虑也不迟。
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毕业买房要做五大规划

大学一毕业就买房,要提前做好五大规划:
1、买房前要清算一下自己现有的"现金流",包括存款、现金、可以套现的股票等;
2、计算购房后的家庭收支状况;
3、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性;
4、建议以效型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强;
5、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多才能住进去,到时候是要考虑结婚生宝宝了。  【详细】

每月还贷别超收入30%
毕业买房 切记"眼高手低",业内人士对此提出 点建议:
1、是先租房居住,等到三五年之后,具备一定经济条件之后再购房。
2、父母支持首付的话,根据自身的经济能力来选择适合自己的楼盘和户型。
3、刚毕业,交际、添置生活用品等生活成本比较高,所以每月还贷别超过收入30%。
4、总价低、功能齐全的小户型或单身公寓,对这部分群体更为适宜。既能满足居住需求,又不会带来太多的资金压力,也更容易转手出售。  【详细】
切忌不能购买的七种"便宜房"

大学生买房有优惠又便宜固然好,但以下几种房在购买时一定要慎之又慎:
1、联合开发房:
2、公益联建房。
3、集资合建房。
4、集资联建房。
5、非法开发房。
6、限制权利房。
7、郊区联建房。
这些便宜房或没有履行正常的土地出让手续,或属于不规范开发,故一旦消费者购买了上述房屋,是得不到房地产权证的。  【详细】

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  虽然买在市区有诸多好处,但终还是钱包决定买在哪里。放眼扬州,到底有哪些房子适合供得过呢?小编帮你网罗目前热的10个楼盘,这些楼盘或低均价,或小面积,有的6万首付便可组建二人新窝,适合刚毕业手头钱不多的,尤其是因"毕婚"而需要置业的年轻人。

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金地艺境
热线:400-890-0000转673021
均价:7500元/平
物业地址:开发区古运河与吴洲东路交汇处
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中海玺园
热线:400-890-0000转620810
均价:11000元/平
物业地址:广陵观潮路与解放北路交界处
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和昌运河东郡
热线:400-890-0000转656156
均价:11000元/平
物业地址:广陵区文昌东路与京杭路交汇处
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明发江湾城
热线:400-890-0000转614738
价:6288元/平
物业地址:广陵区板桥路88号
 
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扬州印象花园
热线:400-890-0000转662521
均价:5900元/平
物业地址:邗江区扬天公路东,姚湾路1号
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万科金域华府
热线:400-890-0000转613176
均价:待定
物业地址:邗江区新城西区同泰路
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宝能睿城
热线:400-890-0000转625253
均价:待定
物业地址:扬子江北路汽车城向北500米
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扬州国际公馆
热线:4000-6666-08
目前均价:待定
物业地址:江都区舜天路999号
 
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