从2月的降准到3月以来一系列利好政策暖风的频频来袭，3月的楼市成交倒是应了小阳春的光景，然而四月楼市的成交不免让人感觉到些许倒春寒，从二套房首付四成到公积金首付将至两成，扬州申请者寥寥无几。四月的成交让人打了个寒颤。或许购房者正在等待一个时机，而网曝5月央行或再次降息0.5%，时逢大型春交会来临， 购房时机或已来临。5月的扬州楼市让人期待。
中指研究院统计的百城房价指数显示，3月扬州均价8864元， 环比涨0.16% ，4月扬州均价8835元，环比跌0.33%，微涨微跌之间，扬州的房价还是比较稳定的。虽说四月的成交有些冷淡，但在红五月到来之际，大型房交会在即，央行或再次降息，想必诸多房企会抓住有利时机，采取积极的销售策略来赢得购房者。

3月（3.1-3.25，统计数据至25日截止）扬州市区商品房成交1667套，环比上涨20.54%，成交面积192863平米，环比上涨17.86%。


与2月成交1383套的数据相比，扬州3月商品房成交上涨近300套，达到1667套的好成绩，3月传统旺季，成交量一路飙升，楼市的金三没有失约。

4月（4.1-4.25，统计数据至25日截止）扬州市区商品房成交1291套，环比下降22.56%，成交面积155377平米，环比下降19.44%；

由于政策密集出台已经是3月底，4月份就成为上半年楼市行情的重要窗口。从4月的市场反馈来看，扬州4月商品房成交1291套，环比下降22.56%，楼市新政“药力”仍未显。

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