[摘要] 三部委关于“认房又认贷”的二套房认定标准公布已有半月，记者日前从我市多家银行了解到，大部分银行普遍开始执行“认房又认贷”。由于以前没贷过款的部分客户住房信息尚难查询，目前他们需提供一份“声明”，即证明自己是首次购房。业内认为，这种操作方式，意味着二套房政策的执行效果将大打折扣。
业内质疑——
仅份声明就证明首套房？
“仅仅靠购房者的一份声明，这是不是太容易作假了？”对于二套房“认房”办法，不少业内人士提出质疑。
不少银行人士也有疑问：就算以后查出这个声明是假的，又能拿这个客户怎么样呢？罚款？没权力，恐怕到时立刻取消其首套房利率优惠，改为执行二套房利率，或在该客户个人信用记录上记上一笔。
银行说法——
无奈之举，也符合规定
虽然一份“声明”来认定，确实有太多漏洞，但银行认为，此举实属无奈，并且也符合相关规定。
根据三部委下发的二套房认定标准通知，“如果当地不具备查询条件的，需要购房者出具书面证明”。所以，对于这部分购房者，用出具“声明”的方法证明，确实也是符合规定的。
“现在房管部门的信息没联网，很多信息根本无法查询。”市区一家国有银行房贷负责人表示，只能边操作边等管理部门或上级行更好的执行办法。
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