[摘要] 记者27日从相关部门获悉，目前相关部门已经对二手房纳税评估系统中的标准房计税价格进行了调整，对不少买房人来说，买房可以少缴税了。
对二手房交易有啥影响？
可在一定程度上拉动成交
标准房计税价格的下调，对楼市影响如何？业内人士认为，会在一定程度上促进二手房的成交。
“现在二手房的成交价格较之从前有了一定的下滑。标准房计税价格采集的是原来的区域成交价格，如果不调整，会造成市民的评估价相对较高，买房人需要承担更多的税费，给房屋的成交带来一定的阻力。”扬州金扬房产超市总经理毛冬生认为，标准房计税价格的下调，会让房屋的纳税评估价更接近当下的实际成交价，让买房人更易接受。税费的相对减少，也会促进那些有真实购房需求的人下手购房，对二手房的成交带来一定的拉动作用。
毛冬生也表示，二手房与一手房相比，有自身的优势和劣势。优势是，区位相对较好，市区的房子都可以买得到。劣势则是价格由房主个人决定，有时价格甚至比同区位一手房还高，造成成交困难。他认为，标准房计税价格的下调，会对二手房的成交带来一定的拉动作用，但影响也不会太大。
未来是否还会调整？
暂定半年一调，将随房价变化适时调整
记者了解到，目前扬城的房地产市场也出现了回暖的迹象，房价的走势也更显得扑朔迷离。万一未来房价出现上扬，标准房计税价格的下调，会不会造成有的买房人钻空子少纳税的情况？
对此市地税局契税所相关负责人表示，鉴于楼市调控不断深入的大环境，地税部门也暂定，在正常情况下，对评估系统中标准房计税价格，每半年进行一次调整。特殊情况下，可适时进行调整。
“调整是根据房价的变动情况来调整的，并非都是下调。房价下行，标准房计税价格会下调。一旦房价上扬，标准房计税价格也会进行上调。”
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