[摘要] 在刚性需求的带动下，房地产市场迎来了“红五月”。全国大部分城市成交量环比出现上涨，北上广深等一线城市新建商品住宅库存量与上月相比均有所下降，楼市与前几个月相比出现明显回暖迹象。
盘点"红五月":"刚需"带动扬州楼市"红五月"
在刚性需求的带动下，房地产市场迎来了“红五月”。大部分城市成交量环比出现上涨，北上广深等一线城市新建商品住宅库存量与上月相比均有所下降，楼市与前几个月相比出现明显回暖迹象。
五月之红
据统计数据显示，100个城市住宅5月份平均价格为8684元/㎡，环比4月份下跌0.31%。其中26个城市环比上涨，73个城市环比下跌，1个城市持平。房价的持续数月下跌直接带动了成交量的大幅上涨。5月监测的40个城市中，超过八成城市的成交量环比上涨，其中，深圳、北京、成都涨幅均超过30%，而广州涨幅，达到52.06%。
相对于楼市五月的明显回暖，扬城房地产市场则是平稳发展。根据相关统计数据显示，5月(5月1日-5月31日)扬州市区商品房累计成交1088套，环比上涨34.32%；成交面积14.5万平方米。其中，商品住宅成交843套，环比上涨39.11%；成交面积10.57万平方米，环比上涨33.78%。商业用房成交245套，环比上涨20.10%；成交面积3.93万平方米，环比上涨60.06%。虽然较之“金三小阳春”，扬城的“红五月”略显成色不足。然而就当前的房地产形势而言，这样的成绩已属不易。
楼市数据
5月首周(4月30日-5月6日)，市区商品房累计成交199套，环比上涨1.0%；成交面积2.42万平方米，环比上涨6.34%。其中商品住宅累计成交154套，环比下降2.53%；成交面积1.88万平方米，环比下降7.67%。商业用房成交45套，环比上涨15.38%；成交面积0.54万平方米，环比上涨128.04%。
5月第二周(5月7日-5月13日)，市区商品房累计成交267套，环比上涨34.17%；成交面积3.26万平方米，环比上涨34.79%。其中商品住宅累计成交220套，环比上涨42.86%；成交面积2.60万平方米，环比下降38.17%。商业用房成交47套，环比上涨0.44%；成交面积0.66万平方米，环比上涨22.88%。
5月第三周(5月14日-5月20日)，市区商品房累计成交206套，环比下降22.85%；成交面积3.49万平方米，环比上涨7.03%。其中商品住宅累计成交159套，环比下降27.73%；成交面积2.13万平方米，环比下降18.39%。商业用房成交47套，与上周持平；成交面积1.37万平方米，环比上涨107.53%。
5月末周(5月21日-5月27日)，市区商品房累计成交217套，环比上涨5.34%；成交面积2.85万平方米，环比下降22.53%。其中商品住宅累计成交174套，环比上涨9.43%；成交面积2.25万平方米，环比上涨5.76%。商业用房成交43套，环比下降9.30%；成交面积0.60万平方米，环比下降126.93%。
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