[摘要] 6月第二周(6.04-6.10)扬州商品房成交296套,环比上升10.04%,成交面积47535平米,环比上涨37.27%;6月第二周期间,住宅成交187套,环比下降5.56%,成交面积23820平米,环比下降13.33%;商业用房成交109套,环比上升57.97%;成交面积23715平米,环比上涨238.50%;另江都区本周成交76套,成交面积12117平米。
6月第二周成交296套 东区商业用房成交现"井喷"
继上周市区商品房成交269套后,本周商品房成交296套。进入六月以来,随着央行降息等利好消息的催化,本周扬州商品房成交稳中有升。本周东区力挽狂澜,集中发力,超越一直“独占鳌头”的西区,夺得榜首,本周东区商品房成交110套,西区商品房成交95套,北区商品房成交82套,南区8套。由此数据不难看出,由于城市运河广场及解放桥农贸市场招商火爆,极大地助推了东区商业用房成交,本周东区商业用房成交85套,成交面积20385㎡,环比上周,东区商业用房成交面积上涨2364.93%。由此可见,扬州商业地产正逐步走热,处于上升阶段,越来越多的人抱着投资的态度,将眼光投向商业地产。
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(凯运天地成为上周一匹黑马)
调控以来,市区商铺月度成交多数维持在1万平方米以上的水平,不过,7日当天市区商铺一日成交就轻松突破1万平方米,接近今年4月的成交水平。
7日成交的商铺主要来自于凯运天地项目,当日市区商铺共计成交66套,1.13万平方米,其中凯运天地成交62套。业内认为,目前古运河板块商业环境日趋成熟,该板块连接老城区与东区,加之东区近年来发展日新月异,规划利好消息不断传来,这些都刺激了项目的成交。
本周另一个值得关注的是,继上周商品房成交53套后,北区成交明显回升,环比上涨56.60%,瘦西湖名苑及碧水栖庭的及时发力成就了北区本周的成交上升,与此同时万科花园也助其一臂之力;另外,一直蓄势待发的南区本周成交报喜,虽不及其他城区数据喜人,但较南区前几周零成交而言,本周也算交出“理想答卷”。
而西区目前作为扬州购房者最为青睐的区域,其独特的魅力不仅吸引了众多名企扎堆,更使得西区商品房成交一直居高不下。本周内西区商品房成交95套,面积占比达33.19%。红五月之后,扬州楼市夏季大戏正在上演,相信会有更多好戏值得期待。
6月第二周(6.04-6.10)扬州商品房成交296套,环比上升10.04%,成交面积47535平米,环比上涨37.27%;6月第二周期间,住宅成交187套,环比下降5.56%,成交面积23820平米,环比下降13.33%;商业用房成交109套,环比上升57.97%;成交面积23715平米,环比上涨238.50%;另江都区本周成交76套,成交面积12117平米。
一、 商品房一周成交分析
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6月第二周周(6.04-6.10)扬州商品房成交296套,环比上升10.04%,成交面积47535平米,环比上涨37.27%;
本周商品房成交主要分布在东区、北区和西区。西区商品房成交95套,东区商品房成交110套,北区商品房成交82套,老城区商品房成交1套,南区商品房成交8套。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
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