[摘要] 9月第三周（9.17-9.23）扬州商品房成交350套，环比上涨50.21%，成交面积37939平米，环比上涨49.42%；9月第三周期间，商品住宅成交299套，环比上涨112.06%，成交面积33529平米，环比上涨92.93%；商业用房成交51套，环比下降44.57%；成交面积4410平米，环比下降44.95%；另江都区本周成交100套，成交面积11412平米。
怡新花园金地艺境领率东南区突围 第三周成交350套
传说中的“金九”楼市已在一片“低调声”中度过了大半，连续两周下滑后，“金九”第三周扬州楼市稍显起色，尽管网签量较仍处于低位运行，不过好在第三周开始发功为“银十”打头阵。进入第三周由于怡新花园、金地艺境新盘入市，极大地促进了成交，致使本周内出现了成交上涨五成的喜人成绩。据房管局监控数据显示，截止本稿发表时（9月25日），9月金地艺境成交74套、怡新花园成交64套，令南区、东区楼市在双节前呈现一派大好景象。
9月13日，位于扬州市东区广陵产业园中部的怡新花园项目开盘，一线城市经常出现的连夜排队买房现象在怡新花园开盘前一天也同样出现，上百号购房者自带小马扎在怡新花园的售楼门口排起了长队，苦苦守候一夜，开盘三销售过大半，盛况空前。无独有偶，9月16日，中国地产四强金地集团携四大经典产品之一的褐石系列金地艺境项目开盘，也出现了购房者连夜排队现象。两个楼盘一个在东一个在西，那究竟有怎样的法宝、能在如今较为低迷的市场环境下杀出重围？
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（怡新花园开盘现场）
据了解，怡新花园属于现房销售，在该项目并未做特别宣传的情况下能有如此火爆的销售，现房无疑成为购房者青睐的主要原因之一。免去等待、免去顾虑、直接看房，再加上价位适中、地段潜力大，才使得怡新花园成为如此的“香饽饽”。而金地艺境的制胜法宝不外乎产品及价格，金地艺境项目是2011年上海销冠，首次引入扬州也为扬城市场注入不同的风情：的褐石街区、精美别致的褐石洋房，令不少购房者爱不释手，再加上此次开盘认购即享受八重优惠，让准业主们稳“赚”7-15万。
（金地艺境开盘现场）
尽管近期楼市“金九”普遍未现，但上述两个楼盘热销的案例似乎能够为接下来的扬城市场提供点参考：现如今购房者已经不会再局限于某个特别的区域，只要房子有足够的品质、有足够“诚意”的价位，都会遵循“是金子总会发光”的原则。此外，对于扬州金九表现未佳的显现，业内人士指出，新增供应的不足或是制约“金九”成交的主要问题，新推盘以新面孔为主，包括金地艺境、怡新花园、虹桥湾花园以及皇都漫城。同时，每年的春、秋季两届房交会是聚集购房主力军的主要消化场所，今年秋交会预计会在银十召开，一些购房者也准备再等待一下，期待秋交会时开发商能够更加给力的优惠。
从6月份开始，各家房企均做足了准备迎接传统的旺季。且近期楼市交易量和房价在一定程度上的确出现了双涨的现象，不少人表示对年末之前的市场充满了向往，知名地产商任志强也十分认真的表示，“明年3月之前，房价一定会大涨”。又适逢中秋和国庆双节，开发商不断的推陈出新，增加市场的供应量，希望可以抢收这个好时机。购房者在这么多的可供选择的楼盘之中，可不要看花眼了，好房子不一定完全适合你，还是得买最适合自己的房子。
8月扬城总成交1223套 房价环比上涨2.03%位居全省
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