[摘要] 刚刚过去的端午假期之后，扬州新房市场可谓是春风拂面，不难看出刚性需求的旺盛程度。随着供需两旺的态势，随着消费者对于新政的熟悉和适应，面对扬城楼市相对坚挺的房价，不少刚需人群都选择在今年的“金三银四红五”入市。
6月第二周商品房成交349套 西区势如破竹独领风骚
刚刚过去的端午假期之后，扬州新房市场可谓是春风拂面，不难看出刚性需求的旺盛程度。随着供需两旺的态势，随着消费者对于新政的熟悉和适应，面对扬城楼市相对坚挺的房价，不少刚需人群都选择在今年的“金三银四红五”入市。前一阶段需求量的集中释放，显然稀释了年中楼市的购买力，从扬州本周成交数据看出，本周扬州整体成交量较前一周略有减少。具体来看，本周东区成交稳中有升，东区城市建设规划的开展实施，继续得到消费者的亲睐，西区本周独占鳌头，成熟的配套，品质的住宅依旧是购房者们的，北区成交量也基本维持稳定现状，万科的影响力不可小觑。扬州人民对于品质以及房企口碑的追求在不断提高。
先来看一下数据，6月第二周（6.10-6.16）扬州商品房成交349套，环比下降1.69%，成交面积40422平米，环比上升4.91%；6月第二周期间，商品住宅成交319套，比上周上升10.76%，成交面积37816平米，环比上升10.02%；商业用房成交30套，环比下降52.22%；成交面积2606平米.环比下降37.34%；另江都区本周商品房成交39套，成交面积4346平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
从住宅成交数据上看，西区、东区的商品房成交套数仍然在扬州各区域成交中占据很大比例，6月15号周六这天各区都赢来了一个成交小高潮，交易量都成直线上升趋势，由此可见购房者的购房需求还是很强烈的。相信成交量在今后一段时间内将会稳步上升。
从住宅成交区域来看，虽然上周被东区反超，但在六月的第二周，西区稳稳的坐住区域了成交量的位置，不难看出对于西区成熟的配套仍然是被购房者们所看好的。
对于今年的房地产市场，多位业内人士表示，经历了6月端午小长假之后，刚需群体的购房需求释放，小编分析认为：随着温度的不断升高，开发商将会积极促销、集中入市，以空前优惠换取量的成交，以及开发商将会举行的各种活动，成交量将会在未来一段时间内呈现稳步上扬趋势。
楼市大打"价格战"扬州众多楼盘"以价换量"优惠多
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