[摘要] 7月第二周(7.8-7.14)扬州商品房成交264套,环比下降6.05%,成交面积32394平米,环比下降27.84%;7月第二周期间,商品住宅成交206套,比上周下降5.50%,成交面积24922平米,环比下降1.38%;商业用房成交58套,环比下降7.94%……
七月第二周成交264套 西区一枝独秀 领跑销量
七月第二周,扬城商品房市场成交表现一路呈下降趋势,较七月周,环比下降6.05%。虽说开发商在今年下半年个月加紧步伐,以各种营销活动积极地应对市场,抢夺先机,但是成交并不如预期。本周市区商品房市场成交量对比明显,其中东区、南区和北区较上周变化不大,西区板块成交表现强劲,领跑商品房成交量销量。
据房天下数据监控中心统计,7月第二周(7.8-7.14)扬州商品房成交264套,环比下降6.05%,成交面积32394平米,环比下降27.84%;7月第二周期间,商品住宅成交206套,比上周下降5.50%,成交面积24922平米,环比下降1.38%;商业用房成交58套,环比下降7.94%;成交面积7472平米.环比下降61.92%;另江都区本周商品房成交55套,成交面积6006平米。
从数据表现来看,市区各区域板块商品房成交均参差不齐,其中西区板块表现最为抢眼,继上周成交量平淡开局后,本周成交数量直线上升,环比上涨近一倍,商品房累计成交106套,成交主力楼盘为首开水印西堤、华鼎星城、金域蓝湾。
东区的商品房成交为53套,成交较高的为明发江湾城、怡新花园;南区商品房成交13套,成交主力楼盘为蓝爵庄园、金地艺境、扬子万象都汇;北区商品房成交35套,成交主力楼盘为唐悦国际社区、金达西湖公馆;江都区商品房成交55套,成交主力盘有晟地润园和双汇国际。
商品房成交面积分析
本周东区商品房成交6387平米,占市区商品房成交面积的19.72%;西区商品房成交12759平米,占市区商品房成交面积的39.39%;北区商品房成交5560平米,占市区商品房成交面积的17.16%;江都区商品房成交6006平米,占市区商品房成交面积的18.54%;南区商品房成交6387平米,占市区商品房成交面积的19.72%;老城区区商品房成交323平米,占市区商品房成交面积的1.00%。
二、 商品住宅一周成交分析
商品住宅交易详情(7.8-7.14) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 39 | 4469 |
南区 | 11 | 1153 |
西区 | 74 | 10015 |
北区 | 30 | 3520 |
老城区 | 2 | 323 |
江都区 | 50 | 5442 |
总计 | 206 | 24922 |
本周商品住宅成交主要分布在西区和东区,东区商品住宅成交39套,北区商品住宅成交30套,西区商品住宅成交74套,南区商品住宅成交11套,老城区商品住宅2套,江都区成交50。
三、商品住宅成交面积分析
本周东区商品住宅成交4469平米,占市区商品住宅成交面积的17.93%;北区商品住宅成交3520平米,占市区商品住宅成交面积的14.12%;西区商品住宅成交10015平米,占市区商品住宅成交面积的40.19%;江都区商品住宅成交5442平米,占市区商品住宅成交面积的21.84%;南区商品住宅成交1153平米,占市区商品住宅成交面积的4.63%;老城区商品住宅成交323平米,占市区商品住宅成交面积的1.3%。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
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