[摘要] 9月初的中国土地市场密集地上演了一轮又一轮的土地“盛宴”。先是9月2日天津宅地单价“地王”出现，两天之后北京农展馆“地王”即以创纪录的7.3万元／平方米的楼面价出现，紧接着，位于上海成熟商圈徐家汇核心地带，紧临港汇广场的徐家汇中心地块经过178轮竞价后，香港新鸿基地产以217.7亿元的价格摘得。
编者按：9月初的中国土地市场密集地上演了一轮又一轮的土地“盛宴”。先是9月2日天津宅地单价“地王”出现，两天之后北京农展馆“地王”即以创纪录的7.3万元／平方米的楼面价出现，紧接着，位于上海成熟商圈徐家汇核心地带，紧临港汇广场的徐家汇中心地块经过178轮竞价后，香港新鸿基地产以217.7亿元的价格摘得，创造了上海土地总价的新高。
一个又一个巨额数据不仅让“小伙伴们都惊呆了”，更让人们对未来的房地产市场走势有了近乎一致的看法：中国的楼市还能冷静下来吗？买了地的企业信心满满。那么，房价还会涨吗？土地市场为什么会有新一轮的爆发？热点地区的房价看涨，买房到底该不该出手？
8个月出了30个地王 中国楼市一时半会难冷静
而有业内人士不完全统计，今年前8月爆发30个“地王”，“金九银十”楼市继续爆发“地王”，9月5日总价“地王”撼世登场，表明“地王”归来，新一轮“地王潮”卷土重来，中国楼市重回2009年、2010年癫疯状态。
方圆地产首席分析师邓浩志认为，李嘉诚忙着从亚洲撤资，新鸿基又上海大手笔的买地，中国楼市前途各方判断不一。北京7.3万/平米出单价地王，上海217亿出上海总价地王，土地市场没有实时热门，只有更热。中国楼市注定还要狂一段时间才能冷静下来。
“这两天，地王之多、之凶，把人们都搞晕了，大家都担心：房价又将暴涨！老杨来讲个冷故事吧：2010年11月，经33轮‘拼杀’，温州单价地王诞生，原温师院操场地块楼面价达3.7万元，业内齐呼，未来房价必定7万元以上。结果：此盘当前售价仅3.5万元。”上海某房地产研究院副院长在微博上对北京地王前景并不乐观。
“土地市场已经热起来了，房价反弹的风险比较大，所以很有可能会针对一线城市局部过热区域，出台阶段性的收紧措施。”张宏伟表示。同时，也会让监管层对于房企再融资再度比较谨慎，极有可能让房企再融资延后考虑。 [详细]
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地王数据让小伙伴们都惊呆了:房价只涨不跌吗
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