[摘要] 金九银十“抢房大战”已然拉开序幕，在房地产界，所谓的“金九银十”其实是一个时间概念，很多的楼盘都会选在9月份，10月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买。
房天下讯 金九银十“抢房大战”已然拉开序幕，在房地产界，所谓的“金九银十”其实是一个时间概念，很多的楼盘都会选在9月份，10月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。然而，众多购房者在金九银十之际面对开发商的各种活动以及优惠或许会眼花缭乱，所以房天下“金九看房团”适时到来，为购房者安上“火眼金睛”，帮助购房者寻得居所。
迎战金九开发商动作多 9月首周成交低调开局
“金九银十”对于开发商来说，是有着重大战略意义的时节，对于扬州楼市来说，2013年的“金九”更是具有不同寻常的意义。今年开春以来，随着“国五条”、“新国五条”、“限购令”的陆续下发，楼市经历了一段时间的寒冬，扬州楼市也不例外，因而传统的“金三银四”并为发挥出原本应由的水平，虽说成交不差，但是与往年同期相比，成交明显有所下降，随后“红五月”幻想破灭，六月楼市“触礁”更是令扬州楼市陷入一种前景不明的尴尬境地。然而，和楼市此消彼长无法预测一样，扬州楼市同样风云变幻，难以预料。
据房天下统计数据显示，8月扬州市区商品房成交1851套，环比上升12.87%，这个数据已 过了今年“金三”的同期水平。在这样一片大好的形势下，开发商当然想延续这两个月的辉煌战绩，在“金九”打赢一场漂亮的冲锋战。近两个月楼市一片红火的景象给开发商推盘的底气，迎战“金九”，光有价格噱头还不足够，积极推盘也是必不可少的步骤。
（预计9月开盘项目）
据房天下统计，2013年9月扬州市场预计推出住宅项目9个，别墅项目1个，商业项目2个。开盘项目分别是：位于广陵区的扬子颐和苑、东方国际商业广场、和昌运河天街、和昌运河东郡、万和熙庭、鑫桥康郡，邗江区的金地酩悦、景瑞望府、力宝颐景国际大酒店公寓、金轮星城、嘉怡丽景花园、碧水栖庭等。开发商展望即将到来的“金九银十”，推盘量有所增加，这也对缓解房价上涨压力起到了一定的作用。
截止到目前，9月已过一周，据房天下统计数据显示，9月周扬州商品房成交448套，环比下降29.45%，相较于8月最后一周的火爆成交，9月首周成交则低调了许多。为何会出现的这样的情况？依小编之见，众所 ，9月、10月是传统的楼市旺季，而在每年的这个时候，开发商都会加大各种营销力度，不管是开盘还是优惠活动，都会达到一个高点，同样，每年的这个时候也是购房者们出手的高峰期，也许正是由于这一点，在金九初期，开发商与购房者双方还在出于观望期，不会很大力度的投入，开发商观望购房者们的购房表现，购房者们观望开发商的各种优惠力度大不大，从而导致了金九初期成交比较平淡了情况，相信，随着金九银十的慢慢开展，楼市成交必然会一路上扬。
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