[摘要] 近期扬州站在了融入苏南战略发展的历史转折点上，扬州的跨江融合进程已经进入关键时期，扬州将逐步实现与苏南接轨，城市发展导向也将逐步南移，形成跨江联动的大开发格局。在这一过程中，南区将在历史舞台上扮演重要的角色。在南京都市圈成立后第一届党政领导联席会议上，推进"同城化"成为重点关注的焦点。
编者按：早在2010年，扬州政府就确立了“一体两翼”，东联西进，北拓南下的大扬州发展格局，在这样的发展格局下，加快发展新兴交通运输方式，按照宁镇扬同城化发展和融入长三角都市圈的要求，加快宁扬轻轨和沪泰宁城际铁路、宁启铁路复线电气化改造、淮扬镇铁路等轨道交通建设，着力打造半宁镇扬都市圈、一长三角都市圈的对外交通网络。
近期扬州站在了融入苏南战略发展的历史转折点上，扬州的跨江融合进程已经进入关键时期，8月传来消息，连淮扬镇铁路项目建议书正式获得国务院立项，最快明年底开工建设，这条铁路的建设施工将有效拉近扬州与苏南城市的距离，使扬州可在最短的时间内以最快的速度融入苏南，融入南京都市圈，从而在苏中城市向南发展大局中占据有利地形。
在这场没有硝烟的拉锯战中，扬州将逐步实现与苏南接轨，城市发展导向也将逐步南移，形成跨江联动的大开发格局。在这一过程中，南区将在历史舞台上扮演重要的角色。在南京都市圈成立后届党政领导联席会议上，推进“同城化”成为重点关注的焦点。其中，加快城铁建设、令扬州尽快融入“高铁网”是对话热点。由此我们可以大胆假设，当连淮扬镇铁路建成促使三城加快融合之际，南区，必定是获益的区域！
房天下特别策划“机遇or挑战 2013扬州南区楼市新价值论坛”活动，诚邀业内人士共同解读和盘点扬州房南区楼市发展局势，展望未来的发展趋势。
（九龙湾树人园销售经理 江金胜）
政策交通利好不断 扬州楼市全面发展
近年来，政府主导的“一体两翼”、东联西进、北拓南下的大扬州发展格局，然而这些利好政策对扬州楼市会有哪些影响呢？对此，九龙湾树人园的江经理表示，政府的利好政策带来了扬州楼市的全面发展，改变了扬州新城西区一枝独秀的局面，现在的东区，北区及南区，都有众多品牌地产公司进驻，带动了各区域的楼市发展，各区域楼盘的品质和配套也得到了全面提升，改善了居民的居住和生活品质。
近期，宁镇扬一体化加快融入苏南，而扬州南区则占据了“排头兵”的主导位置，这对南区楼市发展究竟带来了怎样的机遇和挑战？对此，江经理介绍到，宁镇扬一体化同城化发展的理念，不仅带来了大交通格局的全面提升，如宁扬轻轨和沪泰宁城际铁路、宁启铁路复线电气化改造、淮扬镇铁路等轨道交通建设提上日程，而且为扬州南部临港新城的发展带来了机遇。扬州南区由于其地理位置的优势，作为跨江联动发展的最前沿，必将迎来融于南京都市圈带来的发展机遇。南区的交通区位优势，将会吸引更多的企业落户南区，将会带来更多的人气，也会有更多的配套设施应运而生，临港新城的恢弘规划，将会更快的推进，必将吸引更多的客群选择安家南区，带动楼市的全面发展。带来机遇的同时，也将迎来挑战，政府必须主导基础设施的不断完善，才能吸引更多的品牌地产公司来南区开发建设，从而提升南区房产项目的品质，吸引更多的优质客户选择南区，形成良性循环，促进南区楼市的快速健康发展。
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