[摘要] 828地块正式更名为恒通蓝湾国际，恒通蓝湾国际即将成为恒通集团的又一力作，力争成为扬州西区乃至全市首席菁英社区。
编者按：2013年，地王大战席卷，一线城市土地热度持续飙升。开发商挣得盆满钵满，手舞大把资金到处“攻城略地”。无论单价、总价都突破了市场的想象力。在去年9月底国土部发布“地王禁令”后仅两个月的时间内，重点45个城市中有15个城市出现2013年总价或单价地王，8个城市刷新当地的地王纪录。总而言之，土地市场经历了年初的“开门红”和年末“翘尾”，全年土地供应量与出让金均创历史新高。
当然，2013年对于扬州的土地市场来说，竞争也是非常激烈的。开发商拿地的热情也是一波高于一波。扬州的西区发展突飞猛进，日新月异，越来越多的外来大房企和本地大亨纷纷西进，占据优质地块，期望在西区大发展中分得一杯羹的同时也贡献着自己的力量。迄今为止，西区不仅有外来房企万科、华润、首开、金地等大的品牌商，还有虎豹、品尊等强势的本土开发商。如今，在扬州打造了多项科技住宅的恒通集团也强势入驻西区，即将把橡树湾对面的828地块打造成扬州首席科技全智能菁英社区——蓝湾国际。
（蓝湾国际效果图）
早在2013年10月30日，扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让一批地块，828地块就在其中。828地块新城西区板块，即真州中路西侧、栖祥路北侧、站南路东侧、兴城西路南侧，此地块将诞生又一大型住宅小区。这里的“大”是相对而言，一是此批出让地中的一块地，达到15万㎡，二是江苏实时的供地目录，中等城市扬州的单宗地块上限14万㎡，828地块当然是大地块大项目了。828地块用地面积153310㎡，规划为住宅，容积率1.0~1.45，比他的邻居橡树湾还要大，橡树湾占地11万方，以高层和花园洋房为主。最终，恒通集团以单价5210元每平方米的单价顺利拿下828地块。
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