[摘要] 近年来,大批大学毕业的“90后”步入社会,走向不同的工作岗位。与此同时,许多90后加入购房大军,逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路,请大家看看这些实用的买房攻略。
用公积金买房很划算
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。90后和90后父母千万别小看这笔钱,拥有公积金几年后,也许你就可以给自己的房子积攒出了首付。
另外,公积金贷款买房子的利率要低于商业贷款利率,无形中为90后供房贷减轻了不少压力。我们以贷款额度为20万,贷款20年来计算(以下结果仅供参考,公积金贷款利率按4.5%计算,商业贷款利率按7.05%计算)。
公积金贷款
还款总额:30.367(万元)
支付利息:10.367(万元)
贷款总额:20(万元)
贷款月数:240(月)
公积金贷款利率:4.5%
月均还款:1265.3(元)
商业贷款
还款总额:37.359(万元)
支付利息:17.359(万元)
贷款总额:20(万元)
贷款月数:240(月)
商业贷款利率:7.05%
月均还款:1556.61(元)
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