[摘要] 时至今日，楼市2014的脚步已经迈开，在“扬州被列入‘新二线城市’”的机遇中，在返乡置业的潮流中，楼市的“小阳春”已经朝着扬州走来。2014新年伊始，扬州购房者的心态有无发生变化？2013年政策对购房者是否产生了影响？刚需与改善型购房者又将如何抉择呢？
房天下讯 有人说，如果把2013年比作一场球赛的上半场，那么2014年应该是中场休息而不是下半场。回看2013年的楼市动作，宏观调控政策一波未平一波又起，即便如此，成交反弹动力却从未示弱。在素有诸多风浪碰击的房地产市场中，楼市时而巅峰狂舞、时而焦虑忐忑。
时至今日，楼市2014的脚步已经迈开，在“扬州被列入‘新二线城市’”的机遇中，在返乡置业的潮流中，楼市的“小阳春”已经朝着扬州走来。2014新年伊始，扬州购房者的心态有无发生变化？2013年政策对购房者是否产生了影响？刚需与改善型购房者又将如何抉择呢？
2014年扬州购房者置业心态调查结果显示：在接受调查的人群中，78.95%的网友打算在2014年年内购房；而首套购房主力军已经从刚需逐渐转变到改善，改善住房占比36.84%；相应的，在户型选择上，90-120㎡以及120㎡以上的改善型大户型需求已经占主导，分别占比36.84%，而原先一直占据主导地位的60-90㎡的刚需小户型占比只有26.32%；在购房区域调查上，东西区仍然是扬州人置业的热门区域，分别有36.84%的网友选择在东西区购房，另外，值得注意的是，有10.53%的网友选择在仪征购房；在对2014年扬州房价走势的调查上，有57.89%的网友认为2014年扬州房价将有小幅上涨，看来网友对于扬州房价依然保持上涨的态度。
返乡置业热情不断高涨 78.95%的网友计划年内购房
在“2014年您有买房的计划吗？”这项调查中，78.95%的网友计划年内购房，而没有计划购房和不确定的只占10.53%，从这项调查可以看出，2014年大多数人计划购房。
城市的发展潜力与购房者对城市的认可、依赖度以及对未来房价的预期等相互连带作用不可小觑。随着，扬州被列入“新二线城市”以及素有的“宜居城市”称号，扬州的综合能力及潜力已被承认，同时在发展潜力不断激发下，在大城市漂泊着的扬州人的返乡热情不断膨胀，置业扬州逐渐成为很多游子的新目标。
据房天下数据监控中心统计，春节期间扬州商品房成交53套，同比上涨104%。通常，春节期间有大量的人返乡过节，许多常年在外地的游子在春节假期返乡过节，乘着过节许多有返乡置业打算的购房者会选择在春节期间去看房并且购房，因此，随着返乡置业潮的不断膨胀，春节假期也逐渐成为置业的小高潮。
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