[摘要] 房地产仍然是一个健康发展的趋势。以前房地产就等于住宅，就相当于人类在3岁以前不分男女一样，可现在房地产发展到了青春期，人到了青春期就开始有性欲，房地产也开始分为住宅与非住宅。
房地产仍然是一个健康发展的趋势。以前房地产就等于住宅，就相当于人类在3岁以前不分男女一样，可现在房地产发展到了青春期，人到了青春期就开始有性欲，房地产也开始分为住宅与非住宅。未来，政府对住宅的政策非常清晰：政府管保障，市场满足多层次需求。而随着城镇化的发展，物流、医疗、公共物业、商业贸易酒店物业等非住宅会越来越多释放出来。所以，未来房地产还有10到20年好光景，只不过是从住宅转到非住宅。目前为止，我们没有办法改变这样一个事实：人类80%的时间都是在人造空间里生存与发展。只要这个基本事实不改变，房地产的发展就不会停滞，这个行业一定是个朝阳行业。
扬州楼市渐渐回暖，但暗潮涌动。不少开发商针对市场变化纷纷调整策略，虽然表面上的报价与节前差别不大，然而在折扣和特价上还是持续春节期间的优惠，借此来吸引购房者，持续营销。许多楼盘的折扣和特价还处于“过节状态”，特此推荐扬州8大特价楼盘，以供置业者参考。
价格：价5565元/平方米
物业地址：扬州邗江区司徒庙路与邗江北路交叉口
动态：华纺西湖岭秀三期在售，面积130-173平米，部分特价房5565元/平米起享空中复式洋房；小高层面积157平米-300平米左右，均价8000元/平米；多层面积130平米-240平米左右，均价8800元/平米；一次性付款95折，贷款96折；小高层物业费1.5元/平方米·月、多层物业费1.1元/平方米·月。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59615
华纺西湖岭秀效果图
华纺西湖岭秀位于扬州市邗江北路和司徒庙路交汇处东南角，地处蜀冈—瘦西湖核心高端生态居住区，南侧紧邻40万㎡蜀冈西峰生态公园。华纺西湖岭秀占地约110余亩，项目的总建筑面积约16万平米，由23栋情景洋房和小高层组成，共计868户；小区采用人车分流的设计，共有707个车位，地上82个，地下625个，车库净高为2.5米，地下车库通过采光井采光，另外基本可保证每户一个自行车库，并可以通过楼栋地下。华纺西湖岭秀户型将采用一梯两户、短进深、大开间、南北双阳台设计，极大地增加南向采光面和居住舒适度。首期预计推出90㎡左右二房、126㎡左右的三房，134-156㎡左右的情景洋房，160㎡左右的墅质洋房，158、171㎡的270°观景点式小高层。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处
动态：四季金辉团购优惠5千抵2万，春节期间抽，特价房6808元/平米起迎新钜惠；10#阔景美宅销售火爆58万起轻松入住梅岭学区,面积75-132平米；1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼在售，面积89-143平米，均价7800元/平米，购房总价70万/套起买三房；另9#景观楼王火爆预约中。
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四季金辉效果图
四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利，占据着城市景观资源。金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市，2011年更是一举荣膺中国房地产权威双榜百强，首季度销售20强等荣誉。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价10500元/平方米
物业地址：扬州广陵区文昌东路与京杭路交汇处
动态：和昌运河东郡三期5#、6#景观楼王在售，面积89-165平米，均价11000元/平米；其中6#楼89平米可享受7万优惠，5#、6#楼135-165平米推出巨幅优惠；三期1#、2#、3#、7#、8#楼在售，面积为89-135平米，均价10500元/平米；一期已经全部售罄，二期少量实景现房在售，面积130平米起，二期阔景顶层8808元/平米起；新推铂金版【尚郡】，面积为83-108平米，“幸福记”火热办理中，一卡抵万金，预约1万抵6万，首付12.8万。
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和昌运河东郡效果图
和昌运河东郡占地面积147495平方米，建筑面积达340480平方米，园林精工臻造，35%绿化率营造绿色生活，2.0容积率带来无限舒适，国际物业顾问尽享尊崇礼遇。项目雄踞城市主轴文昌东路，独揽15.5公顷广陵新城门户、扬州国际名片——京杭之心，坐拥世界运河名城博览会会馆、五星级洲际皇冠假日酒店、京杭水镇、城庆广场、金融中心、育才小学等千亿价值配套。和昌运河东郡，更以八大价值体系、六大科技系统，领航扬州人居新未来！和昌地产（集团），紧跟政府“一体两翼，东进东联”发展战略，以“创造生活，建筑家”的企业使命，携35万平米恢弘钜作——和昌运河东郡，率先抢占东区CBD。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州开发区古运河与吴洲东路交汇处
动态：金地艺境已于1月10日推出30#、28#楼，现花园洋房30#、28#、12#、6#楼在售，四层洋房均价9500元/平米，七八层洋房均价8800元/平米，面积99-133平米；高层29#、27#楼在售，均价7800元/平米，面积82-120平米；购房享受95折优惠，详情请咨询售楼处。
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金地艺境效果图
金地艺境项目紧邻古运河，附近有高旻寺景点，环境优美；南有江海学院，西有扬州大学扬子津校区、扬州环境资源学院等多所高校，教育资源丰富；临靠吴洲西路，交通条件便利。金地艺境是金地重要产品线之一，也是2011年上海市场最为受欢迎产品，项目主打美式纽约褐石风情社区，传递“为一个美好年代 ”生活理念。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价8500元/平方米
物业地址：扬州邗江区扬子江路西侧、兴扬路北侧
动态：华建雅筑一期推出3#、5#、11#楼，户型面积有80平米左右精致两房，88-125平米左右三房，140平米四房户型；均价8500元/平方米；现推出返乡置业优惠活动，凭相关证件、车票购房立减3万元；过年期间每天都推出一口价房源；详情请咨询售楼处。
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华建雅筑效果图
华建雅筑（796号地块）位于江苏省扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内,周边交通便捷,商业、教育等公共服务设施齐全。项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米（计容建筑面积196190平方米）。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积80-140平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理，不仅满足了传统居民的使用需求，更是将户型的使用率达到了化。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，化的体现并提升项目的价值。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：价6998元/平方米
物业地址：扬州邗江区文汇西路北、站南路以东
动态：湖滨名都主推4#、8#楼，面积112-143平米，价格6998元/平米起售，总价65万起售，限时特惠省13万，购房可享全款94折、贷款95折优惠，三天内签约再优惠一个点；二批楼王加推在即。
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湖滨名都效果图
湖滨名都即复兴657地块，位于文汇西路北、站南路以东，用地面积约189365平方米，绿地率≥35% ，容积率≤1.6，建筑密度≤22%，由上海复兴建设发展有限公司（联合）拍得。 项目总占地面积189365平方米，其中A地块占地35700平方米，总建筑面积约43096平方米，规划用作商业开发；B地块占地80600平方米，总建筑面积约208802平方米，规划用作住宅开发；C地块占地73100万平方米，总建筑面积约188367平方米，规划用作住宅开发。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价7980元/平方米
物业地址：扬州广陵区扬霍路与银焰路交叉口
动态：颐景苑皇都漫城二期6、7、8、11、13号楼在售，面积为96、100平米的两房以及120平米、130平米、140平米的三房，均价8500元/平米，成交价7980元/平米左右；一期1、2、3、6、11#共20多套套特价房源在售，包括100平米，96平米的户型，一口价71-75万/套不等；另16#、17#楼在售，面积为98平米和117平米，存2万抵4万；另按揭97折，公积金98折，一次性付款95折、7天内签合同减50元/平米，春节期间购房总价减5000元。
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颐景苑皇都漫城效果图
颐景苑皇都漫城（301地块）项目位于银焰路扬霍路交接处，紧邻中央公园(规划中)与整改后的七里河畔。颐景苑皇都漫城离扬州市区核心区域文昌阁车行距离约为7公里，直线距离约5公里，项目总建筑面积约22万平方米，一期建筑面积约11万平米，一期规划共832户；二期规划1039户，项目规划以多层、小高层为主。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价8550元/平方米
物业地址：扬州广陵区开发东路与联谊路交叉口
动态：君悦蓝庭二期20#、23#、24#、27#栋在售，其中23#、27#楼户型面积为143平米，其它楼栋面积为89-135平米，均价8550元/平米,一次性付款98折再减一万，按揭98折优惠；一期25#、28#、29#、30#、31#、32#楼等6栋房源在售，户型面积为110-143平米，均价8300元/平米，28#推出一套特价房，7188元平米均价8300元/平米，首付5万买三房。
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君悦蓝庭效果图
君悦蓝庭是扬州华亨房地产开发有限公司继“扬名苑”后在扬州的又一力作。项目位于开发东路与联谊路交叉口，距古运河、何园、1912街区仅1公里，地理位置优越。项目总建筑面积280000㎡，户型面积从80-107㎡两房，118、128、139㎡三房到186、270、315㎡跃层，充分满足不同层次客户的需求。项目的规划还将充分重视人文与自然的结合，将邀请香港知名景观设计公司操刀景观设计，着力为您打造一个绿色、生态、人文的公园式社区。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
价格：均价9000元/平方米
物业地址：扬州开发区扬圩路与连运路交叉口西北角（连运社区对面）
动态：江扬尚东国际二期小高层8#、12#楼在售，面积为137平米，均价8700元/平米左右；三期15#、16#、17#小高层房源在售，面积为89、106/132平米，均价9000元/平米；另18#楼62、90平米小户型在售，均价8800-9000元/平米左右，总价53万起，首付6万，轻松安家；一次性付款97折，按揭98折；2月推出特价房，部分房源优惠20万。
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江扬尚东国际效果图
江扬尚东国际，是江扬集团布局扬州东城又一高品质生活社区。项目位于扬州东城核心地理位置，10成熟生活配套圈，1912文化街区、文昌商圈、国庆路商业街、苏北医院、育才小学等，区位和交通优势极为突出。江扬尚东国际占地81000㎡，总建筑面积约160000㎡，小区规划以多层庭院洋房和小高层为主，建筑风格现代、简约、时尚、典雅。5000㎡的中央森林水景，开阔心境，俯瞰绿荫繁花，湖光潋艳。整个社区以人为本的设计理念贯穿始终，林荫簇拥的休闲广场，架空层半开放式空间，情趣玄妙的主题雕塑，散布其间，相得益彰。独有的方形景观阳台把建筑的空间艺术展现得淋漓尽致。运动球场、儿童乐园、社区会所等各项配套一应俱全，集团专属的物业管理更是“品质生活”的诠释。随着扬州向东发展的趋势以及广陵新城的配套格局逐步形成，江扬尚东国际社区必将成为东区又一高品质住宅典范。
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8327?! 揭扬州房价虚实之谜
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