[摘要] 记者从万科获悉,当地时间2月25日,万科进军美国的“第二落子”——位于纽约曼哈顿列克星敦大道的新项目举行了动工典礼。万科认为,未来这栋高达200余米,由国际知名建筑师设计的建筑,将成为曼哈顿的又一新地标。据介绍,纽约新项目所在的曼哈顿中城区,属纽约老牌商业和高端住宅核心地带。
记者从万科获悉,当地时间2月25日,万科进军美国的“第二落子”——位于纽约曼哈顿列克星敦大道的新项目举行了动工典礼。万科认为,未来这栋高达200余米,由国际知名建筑师设计的建筑,将成为曼哈顿的又一新地标。据介绍,纽约新项目所在的曼哈顿中城区,属纽约老牌商业和高端住宅核心地带。
国际化是其长期发展方向
该项目将由著名建筑师诺曼·福斯特设计,诺曼·福斯特的代表作包括香港汇丰银行大楼、香港机场、柏林德国议会大厦等。
万科纽约项目楼高200余米,共61层,包括3万平方米高级公寓和首层商铺,预计将在2015年秋季启动预售,主要面向纽约及国际高端客户。
万科总裁郁亮表示,国际化是万科的长期发展方向。万科拓展海外业务主要在于增进对海外市场和商业模式的理解。2013年2月,万科与美国铁狮门房地产公司宣布成立合资公司,共同开发位于旧金山的一个高层住宅公寓项目,开启了万科在美国地产业务。
多家房企马年再出海
近期,除万科在积极拓展海外业务外,碧桂园、雅居乐等房企也纷纷出海。
自2012年进入马来西亚,碧桂园已确定在马来西亚发展3个大型项目。去年,碧桂园在马来西亚的一个项目就取得百亿元的销售业绩。26日,记者获悉,碧桂园于日前斥资7300万澳元(约4亿元人民币)在悉尼西北部增建一公寓项目。
1月20日,雅居乐地产投资4.3亿元,在马来西亚收购一宗土地,成为雅居乐在海外的项目。2月14日,绿地集团在北美项目、总投资约10亿美元的洛杉矶绿地中心开工。
业内分析认为,万科、绿地等龙头房企开拓海外市场,将形成更大的示范效应。未来,预计有更多房企将寻求出海。
根据仲量联行研究部一个统计,去年中国在海外商业房地产市场的投资额达76亿美元,同比增幅高达124%。
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