[摘要] “长期以来，土地一级开发都由国有房地产企业垄断经营，极有可能造成开发效率偏低，成本增加最终导致土地上市价位大幅提高，传导到最终的房价，自然是节节高。”全国政协委员李晓林4日在接受记者采访时呼吁打破国有企业在这一领域的垄断。
“长期以来，土地一级开发都由国有房地产企业垄断经营，极有可能造成开发效率偏低，成本增加最终导致土地上市价位大幅提高，传导到最终的房价，自然是节节高。”政协委员李晓林4日在接受采访时呼吁打破国有企业在这一领域的垄断。
房地产市场投资开发的整个链条中，土地一级市场开发整备处于上游环节，是整个开发建设的基础。李晓林委员说，在全社会参与房地产开发早期，由于存在实力、经验、资质有所不足的实际情况，政府出于对土地一级开发的质量有较高要求，把它委托当时资金实力相对较强的国有房地产企业，是可以理解的，甚至也是正确的选择。“但不应该成为长期为国有房地产企业垄断经营理由。”
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