[摘要] 2010年，第一批80后三十而立，大多数人都要面临结婚生子的压力，因此房子就成为头等大事。然而，80后购房群体有别于其他年龄层的消费者，他们想买房但经济实力有限，能够承受的房价不高。
房贷告别“折扣时代”未来买房成本将更高
随着“国五条”各项要求在范围内的推开，去年年中以来持续复苏的楼市出现了预期的转折性变化。不过，具体到各个城市，由于落实“国五条”的细则不一、力度不一，基本体现出了“调控力度决定市场热度”的典型变化。
除严格制定并执行调控细则的少数一线城市外，其他各主要城市的房地产市场并未发生立竿见影的“大转折”。
对于住房按揭贷款，大部分银行采取的都是首套房首付三成，贷款七成，享受8.5折贷款利率优惠；二套房首付六成，贷款四成，贷款利率在基准利率基础上上浮10%；三套及三套以上，停止发放贷款。
也有部分银行首套房房贷利率为9折。也有银行取消首套房贷款利率优惠，执行基准利率，例如华夏银行。
业内分析人士称，房贷告别“折扣时代”已是大势所趋，对于想圆住房梦的刚需族来说，买房成本或许更高了。
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