[摘要] 5月（5.1-5.31）扬州市区商品房成交1256套，环比下降12.05%，成交面积136086平米，环比下降10.01%。
经历了前后一周对主要城市调研之后，住建部已经着手汇总相关情况，形成有关调研报告，并在适当的时候向国务院分管领导进行汇报。这将成为决定未来一段时间房地产调控政策口径的关键所在。
根据调研所收集的情况，住建部也将向国务院分管领导提出下一阶段房地产政策有关的建议。如果不出意外，“不打压、不刺激”“尊重市场规律对房地产市场调整的作用”以及“加强市场监控、做好应对方案”等，将成为下一阶段房地产市场政策的基本口径。
楼市在经历了一段时间的降温后，日前，住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方，但不会明确发文。这也预示着二三线城市的限购即将全线放开，楼市的春天即将到来！
政策虽在逐渐明朗，但楼市的回温并不会这么快。五月扬州的楼市成交依旧偏冷，购房者们都处在一种浓浓的情绪之中。基于这种情况，扬州开发商在推盘上面也是相对小心谨慎的，综合4月和5月的情况，开发商开盘或加推楼盘的数量相对都比较少。但到了6月，盛夏来临之际，此种情况或将改变，据房天下数据监控中心的实时数据显示，6月扬州将有21个楼盘开盘或加推，其中纯新盘达到了13个，或将创下今年单月纯新盘开盘量新高。
五月整体成交情况
5月（5.1-5.31）扬州市区商品房成交1256套，环比下降12.05%，成交面积136086平米，环比下降10.01%；5月期间，商品住宅成交1032套，环比下降7.53%，成交面积116519平米，环比下降7.43%；商业用房成交224套，环比下降28.21%；成交面积21567平米，环比下降14.96%；另江都区本月商品房成交374套，成交面积39504平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
五月楼盘成交情况
5月西区成交较高的楼盘是万科金域华府、万豪西花苑、金地酩悦、中信泰富锦苑；北区成交较高的楼盘是恒大帝景、宝能睿城、四季金辉；东区成交较高的楼盘是中海玺园、联发君悦华府；南区成交较高的楼盘是金地艺境（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
五月区域成交情况
五月西区商品房成交量位居榜首，江都区、东区成交紧随其后，其中西区商品房成交402套，江都区的商品房成交为374套，东区商品房成交250套，北区的商品房成交为198套，南区商品房成交32套。
如今的扬州，虽然各个板块都在大势发展，但西区无论从生态环境来看、或是从公共配套设施来说，在全市都是首屈一指，所以尽管在当前楼市整体的成交情况不太理想的情况下，但也阻挡不了部分扬州购房者渴望定居西区的热情。
五月销售排行榜
五月，扬州市区楼盘销售排行前十名依次为：万科金域华府、恒大帝景、万豪西花苑、金地艺境、金地酩悦、中海玺园、君悦华府、睿城花园、中信泰富锦苑、四季金辉（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
五月销售排行榜前10名（按成交面积排名）
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