[摘要] 作为传统销售旺季，五、六月的楼市对于房企上半年成交业绩至关重要。然而2014年的楼市“红五月”却并不红火，六月成了楼市转折点的关键，纵观2014年整个上半年，楼市经历了3月小阳春落空、4月成交趋冷后，楼市传统的“红五月”爽约，一系列的“落空”使得大家更加期待六月楼市会有怎样的转机？
房天下讯 作为传统销售旺季，五、六月的楼市对于房企上半年成交业绩至关重要。然而2014年的楼市“红五月”却并不红火，六月成了楼市转折点的关键，纵观2014年整个上半年，楼市经历了3月小阳春落空、4月成交趋冷后，楼市传统的“红五月”爽约，一系列的“落空”使得大家更加期待六月楼市会有怎样的转机？
虽然楼市情况不太乐观，甚至有业内认为，由于市场供应增加、成交明显回落，不少城市去库存压力重，而成交低迷的局面在未来一段时期仍将持续。受此影响，楼市调价风正全线蔓延，房企上半年的销售业绩堪忧。但是从扬州楼市情况来看，虽然有小幅波动，但是房价依旧坚挺，相比一些城市大范围的降价，情况还是比较乐观的，尤其是6月份，扬州楼市或将迎来一个小高潮。
5月扬州楼市成交"尴尬收场"而房价领涨江苏17城
正如楼市，扬州楼市“红五月”同时失约，据房天下数据监控中心统计，5月扬州市区商品房成交1256套，环比下降12.05%，出现这样的情况也是情理之中，整个5月楼市，由于受大范围的降价的影响，购房者们都保持观望情绪，基于这种情况，扬州开发商在推盘上面也是相对小心谨慎的，开发商开盘或加推楼盘的数量相对都比较少，从而导致5月成交量不理想。
（5月份江苏17城房价涨幅表）
虽说5月扬州楼市成交"尴尬收场"，但是5月扬州房价仍保持上涨趋势。据中指院发布的5月《百城价格指数》显示，100个城市住宅平均价格在连续上涨23个月后首次环比下跌，十大城市中8个城市环比下跌，国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后进入调整阶段。具体到江苏省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市只有3个，对比上月减少7个，其余13个城市住宅均价均有不同程度下跌，尤其是扬州，以1.25%的涨幅位居江苏省17城之首，全省乃至大部分城市都在下跌，而扬州逆势上涨，从这里我们可以得知，扬州楼市现阶段还没有出现像杭州那样的大范围降价情况，楼市情况乐观。
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