[摘要] 2014年6月第三周（6.16-6.22）扬州商品房成交253套，环比下降8.66%，成交面积27502平米，环比下降19.64%；6月第三周期间，商品住宅成交205套，环比下降3.76%，成交面积24100平米，环比下降4.40%；商业用房成交48套，环比下降25.00%；成交面积3402平米，环比下降62.26%；另江都区本周商品房成交68套，成交面积7673平米。
房天下讯 2014年5月,70个大中城市中,有半数城市的新建商品住宅价格出现下跌。这一“壮观”场面是最近两年来首次出现。几乎所有从业者都预料到了这一结果,但他们没有想到,房价会跌得如此剧烈。
今年以来,地方政府的救市举措频出,力图刺激市场;央行也于5月底开始“喊话”,要求各地满足首套房购房需求。但从市场表现来看,效果着实不佳。随着房地产市场成交持续低迷,从业者愈加担心：房地产市场是否真的无法复苏了?
“部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望态度，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称。一些业内人士认为，市场已出现加速调整的迹象。分析人士指出,经过多年的房地产投资高增长,当前房地产市场的供需大势已经出现逆转,供需关系趋于平衡,居民自有住房率提高。这种基本判断决定了,房地产市场将可能迎来深度调整,市场下行趋势难免,高增长时代将可能终结。
五六两月，扬州楼市的成交属于起伏不定，偶见起色，然后又归于一般，这跟大环境的影响还是分不开的。近期扬州开发商的一系列优惠措施力度较大，暖场活动也颇多，但是楼市的整体成绩不见多大的起色，本周扬州商品房成交环比下降8.66%，楼市换上轻微感冒。在楼市年中考来临之际，如何能够交出一份满意的答卷，各家开发商仍需各显神通，如何突破，在逆境中求生存，这正是考验开发商的时候。
刚刚过去的6.22房天下看房团，各家开发商也推出了优惠，其中，房天下友可享九龙湾树人园交5000享九折的优惠；智谷华府交5千抵6万，另房天下会员享万元优惠；万科城优惠5000；万科金域华府优惠0.5%；金地酩悦优惠0.5%；景瑞望府优惠2000；联发君悦华府普宅8千抵20万、洋房抵800元/㎡；金地艺境部分房源8折起；九龙湾树人园交5000直降10个点……在不少楼盘，都分别有网友在售楼处留下了自己的购房意向，其中尤以九龙湾树人园、联发君悦华府、智谷华府等为典型。
6月第三周整体成交情况
2014年6月第三周（6.16-6.22）扬州商品房成交253套，环比下降8.66%，成交面积27502平米，环比下降19.64%；6月第三周期间，商品住宅成交205套，环比下降3.76%，成交面积24100平米，环比下降4.40%；商业用房成交48套，环比下降25.00%；成交面积3402平米，环比下降62.26%；另江都区本周商品房成交68套，成交面积7673平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
6月第三周楼盘成交情况
6.16-6.22，东区成交较高的为颐景苑皇都漫城、盛城世家；西区成交主力楼盘为万科金域华府、金地酩悦、品尊国际；北区成交主力楼盘为恒大帝景、四季金辉；南区成交主力楼盘为蓝爵庄园；江都区成交主力楼盘为香江滨江园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
6月第三周区域成交情况
本周西区商品房成交量仍一枝独秀，江都区、东区、北区成交紧随其后，其中东区的商品房成交为58套，西区商品房成交为94套，北区商品房成交29套，南区商品房成交4套，老城区商品房成交0套，江都区商品房成交为68套。
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