[摘要] 6月（6.1-6.25，统计数据至25日截止）扬州市区商品房成交880套，环比下降29.94%，成交面积101408平米，环比下降25.48%；6月期间，商品住宅成交691套，环比下降33.04%，成交面积79455平米，环比下降31.81%；商业用房成交189套，环比下降15.63%……
房天下讯 中指研究院日前发布的6月份百城房价指数显示，100个城市新建住宅平均价格为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%。从涨跌城市个数看，100个城市中71个城市环比下跌，仅29个城市环比上涨。这也是继上个月首次下跌以来的连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。6月份江苏省纳入统计的17个城市中，12个房价下跌，5个上涨，扬州本次也加入了房价下跌的大军，下跌指数达1.82%。
据中指院分析，目前购房者观望情绪继续蔓延；房企推盘量加大，多数城市库存高企、销售压力上升。从目前情况看，国内房地产价格在经历近两年持续上涨后已进入调整期。多位专家表示，当前购房者观望情绪继续蔓延，与此同时，房企推盘量加大，多数城市库存高企、去化压力上升，预计楼市下半年将会延续下行态势。而为了促进楼市回暖，地方政府也频频出手“微调”救市。
受楼市冷风不停吹的影响，扬州的楼市一直未能感受到暖意，尽管各项政策趋向利好，但成交屡屡受挫。本月成交只有880套，环比下降达29.94%之多。尽管楼市的营销战、价格战、各种战术层出不穷，但是始终未能吸引到比较坚持观望的购房者的青睐，楼市的成交始终在颓靡之态。一般说来，楼盘的开盘比较能够聚集人气，促进楼市回暖，但过去的六月，扬州如期开盘的有5个，分别为：九龙湾树人园、京杭融园、环球金融城、深物业湖畔御景 、仪征碧桂园，而更多的盘未能如期开盘。多数开发商仍然非常小心谨慎，想要等待更适合的机会再积极推盘。据房天下不完全统计，7月将有18个盘开盘，究竟是否能够如期开盘，有待时间的验证。
目前楼市呈下行之势，扬州楼市寒意或将继续。想要获得购房者的青睐，开发商还得从楼盘的综合性价比做文章，即价格、品质、环境等综合因素在同类产品中出众才行。想必那些成交出众的楼盘肯定是做到了这一点。
六月扬州楼市整体成交情况
6月（6.1-6.25，统计数据至25日截止）扬州市区商品房成交880套，环比下降29.94%，成交面积101408平米，环比下降25.48%；6月期间，商品住宅成交691套，环比下降33.04%，成交面积79455平米，环比下降31.81%；商业用房成交189套，环比下降15.63%；成交面积21953平米，环比上涨1.79%；另江都区本月商品房成交264套，成交面积30008平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
六月扬州楼市区域成交情况
六月西区商品房成交量位居榜首，江都区、东区成交紧随其后。本月商品房成交主要分布在西区，西区商品房成交302套，北区商品房成交93套，江都区商品房成交264套，东区商品房成交201套，南区商品房成交20套，老城区商品房成交0套。
六月扬州楼市楼盘成交情况
6月（6.1-6.25，统计数据至25日截止）西区成交较高的楼盘是万科金域华府、万豪西花苑、品尊国际、景瑞望府；北区成交较高的楼盘是恒大帝景、品尊国际、扬子万象都汇；东区成交较高的楼盘是中海玺园、联发君悦华府；南区成交较高的楼盘是金地艺境（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
六月扬州楼市销售排行榜
六月，扬州市区楼盘销售排行前十名（按销售套数排名）依次为：恒大帝景、东方国际食品城、万科金域华府、景瑞望府、万豪西花苑、峰创国际大厦、品尊国际、扬州万象都汇、码头配套综合楼二期、公园一号（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
6月销售排行榜前10名（按成交面积排名）
一、6月商品房成交分析
6月（6.1-6.25，统计数据至25日截止）扬州市区商品房成交880套，环比下降29.94%，成交面积101408平米，环比下降25.48%。
| 扬州商品房交易详情(6.1-6.25) | ||
| 片区 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 东区 | 201 | 25428 |
| 西区 | 302 | 34483 |
| 北区 | 93 | 9467 |
| 南区 | 20 | 2022 |
| 老城区 | 0 | 0 |
| 江都区 | 264 | 30008 |
| 总计 | 880 | 101408 |
本月商品房成交主要分布在西区，西区商品房成交302套，北区商品房成交93套，江都区商品房成交264套，东区商品房成交201套，南区商品房成交20套，老城区商品房成交0套。
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