[摘要] 2014年8月第三周（8.18-8.24）扬州商品房成交332套，环比上涨12.93%，成交面积43365平米，环比上涨31.67%；8月第三周期间，商品住宅成交259套，环比上涨37.04%，成交面积29902平米，环比上涨39.87%……
房天下讯 曾经一路“高歌猛进”的中国房地产数据，已经连续几个月看上去不再那么“美”。一线城市房价不再坚挺、房价涨幅进一步收窄、新房开工量萎缩、投资增速减缓……虽然已有37个城市推出限购松绑的措施，一些地方还出现了限贷“松绑”的信号，但市场表现依然无情，“买涨不买跌”仍是主流消费心态，中国房地产市场深度调整的窗口已然打开。
8月初，知名房地产研究机构攸克地产指出：从8月开始，市场进入筑底期，这意味着开发商需要更大的优惠政策来吸引购房者出手，而购房者也迎来今年最合适的购房窗口期。此后，一线销售市场不断传来项目大幅度优惠促销信息，其中不乏优质的大型品牌房企项目。
据了解，国家统计局70城房价统计的江苏四市——南京、无锡、扬州、徐州，7月份新建商品住宅全部下跌，其中扬州跌幅，新建商品住宅价格一个月之内下跌了1.8%，这也是2011年以来扬州房价“跳水”最猛的一个月。在目前的房地产市场情势下，有些购房者蠢蠢欲动，觉着该适时出手买房；有些则迟迟不动，期盼着房价的进一步下调。
8月第三周，扬州商品房成交332套，环比上周微涨12.93%，上周成交环比下跌，本周成交环比微涨，8月以来，扬州商品房成交一路曲曲折折。本周西区成交为121套，在沉默了几周后，西区终于又坐上了成交的宝座，你方唱罢我登场，随着城建环境配套各方面的不断发展，扬州几大区域楼市的竞争可谓激烈不已。
现如今扬州房地产市场硝烟四起，品牌战略、优惠促销不断上演。但很多购房者仍不买账。如何能在这场战争中能脱颖而出？在淡市下，开发商除了要修炼好自己的内功外，切合购房者的需求，是不少开发商需要下足功夫的。知己知彼，方能百战不殆。
目前扬州市场上很多品质楼盘在销售过程中，都推出了实在购房优惠来回馈广大购房者，如中海运河丹堤携手房天下合作电商项目，推出“5千抵3万”的强大购房优惠，其“55万买99平四房”，自推出以来，受到了广大置业者的青睐，吸引无数置业者的眼球，引爆扬城。
8月第三周整体成交情况
2014年8月第三周（8.18-8.24）扬州商品房成交332套，环比上涨12.93%，成交面积43365平米，环比上涨31.67%；8月第三周期间，商品住宅成交259套，环比上涨37.04%，成交面积29902平米，环比上涨39.87%；商业用房成交73套，环比下降30.48%，成交面积13463平米，环比上涨16.50%；另江都区本周商品房成交75套，成交面积9266平米。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
8月第三周楼盘成交情况
8.18-8.24，东区成交较高的为中海运河丹堤、京杭明珠、明发江湾城、金地艺境；西区成交主力楼盘为湖滨名都、金地酩悦、万豪西花苑、新港名仕花园；北区成交主力楼盘为四季金辉、边城香榭里8号；江都区成交主力楼盘为席家花园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
8月第三周区域成交情况
本周西区商品房成交量遥遥领先，东区、江都区成交紧随其后，其中西区商品房成交为121套，东区的商品房成交为91套，江都区商品房成交为75套，北区商品房成交44套，南区商品房成交1套，老城区商品房成交0套。
一、 商品房一周成交分析
2014年8月第三周（8.18-8.24）扬州商品房成交332套，环比上涨12.93%，成交面积43365平米，环比上涨31.67%。
| 扬州商品房交易详情(8.18-8.24) | ||
| 片区 | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 东区 | 91 | 16524 |
| 西区 | 121 | 12610 |
| 北区 | 44 | 4874 |
| 南区 | 1 | 91 |
| 老城区 | 0 | 0 |
| 江都区 | 75 | 9266 |
| 总计 | 332 | 43365 |
本周西区商品房成交量遥遥领先，东区、江都区成交紧随其后，其中东区的商品房成交为91套，西区商品房成交为121套，北区商品房成交44套，南区商品房成交1套，老城区商品房成交0套，江都区商品房成交为75套。
数据来源：扬州房管局成交备案系统 数据整理：房天下；以上信息仅供参考，最终数据以官方公布为准！
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