[摘要] 从9月30日央行发布房贷新政到目前已有半个月时间，截至10月12日，包括工、建、农、中四大行以及兴业银行、招商银行分别发声表态，将不同程度的执行房贷新政。那么，扬州银行何时实施新政，成为扬州购房者最关心的问题，有消息称，工行、农行已开始实施新政，但是据调查发现，扬州暂未有银行开始执行新政。
房天下讯 从9月30日央行发布房贷新政到目前已有半个月时间，截至10月12日，包括工、建、农、中四大行以及兴业银行、招商银行分别发声表态，将不同程度的执行房贷新政。那么，扬州银行何时实施新政，成为扬州购房者最关心的问题，有消息称，工行、农行已开始实施新政，但是据调查发现，扬州暂未有银行开始执行新政。
暂未有银行执行新政 个别银行表示10月底会有消息
根据调查市区中、农、建设、工商、交通等几大银行发现，目前未有银行实施新政，其中中国银行相关负责人表示，目前首套房贷利率维持基准上浮10%，只有合作楼盘可以享受基准利率，利率优惠暂时还没有，二套房首付不变，关于房贷新政，还没有得到通知，该位工作人员也表示，他们也在等总部通知，预计10月底会有消息。
农行、建设、工商银行均表示目前还没有接到总部有关执行新政的通知，首套房维持基准利率，二套房同样保持首付6成不变。
购房者静待新政落地 业内表示7折优惠不可能勿抱太大期望
房贷新政暂时未落地，这也影响了扬州购房者的购房选择。据房天下调查显示，有大多数购房者买房还是会选择贷款，据“在买房时，房贷对于您的重要性排名？”这一项调查数据显示，有50%的人认为买房时房贷最重要，由此可见房贷在购房者买房时起着决定性的作用，所以房贷新政的实施直接关系到购房者的购房计划，在“如果扬州银行实行房贷新政，会加速您的购房计划吗？”这项调查中，有50%的人会加速他们的购房计划。
在刚刚过去的国庆黄金周期间，扬州楼市并未再现往年的销售高峰，相反，成交量比国庆节前有所下降。这其中的原因或许就是购房者都在等待新政的落地，希望能享受到新政带来的优惠。
“最近几天来看的人倒是不少，但是真正签订购房合同的并不多，大家都是在等政策落地，想看看究竟能享受到什么样的优惠、而一些节前已签下买房合同的购房者，近日也纷纷打来电话，要求我们暂时不要这么快去办贷款，等银行的政策出来再说。”一家楼盘的销售人员说。
不过对于购房者普遍对新政抱有较大的希望，银行人士却认为，希望也不要太大，利率7折基本上是不可能的，那样利率倒挂，银行不会干亏本的买卖，事实上，利率低于8.5折应该就难以接受，所以我认为将来首套房贷款利率在9折到基准之间是比较可能的。除非你刚好是已有一套房子，想买一套大房或者是新房的改善性购房者，才能享受到较大的优惠，否则新政可能对你影响并不会太大。
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