[摘要] 仿佛快马加鞭，银十也已速度走完。据央行房贷新政发布已满一个月，扬州各大银行的新政细则也相继落地。扬州楼市在政策刺激下复苏迹象明显，但业内人士分析，如只依靠“房贷松绑”这匹“单马”，就想使楼市这辆“大车”完全奔跑起来，还是比较有难度的。
房天下讯 仿佛快马加鞭，银十也已速度走完。据央行房贷新政发布已满一个月，扬州各大银行的新政细则也相继落地。扬州楼市在政策刺激下复苏迹象明显，但业内人士分析，如只依靠“房贷松绑”这匹“单马”，就想使楼市这辆“大车”完全奔跑起来，还是比较有难度的，开发商的楼盘品质以及打动购房者的价格才是最主要的。
金九失色 银十镀金
四季度楼市成绩或可期
楼市“金九银十”步入尾声，随着信贷“开闸”、公积金门槛降低等一系列“救市”信号的释出，楼市也出现了微妙变化。数据显示，10月份以来，多地楼市成交量都有一定程度的回升，但整体未现大幅波动。对此，有业内分析认为，房贷新政为楼市注入一剂“强心针”，起到短期的促进作用，但由于目前楼市仍然处在去库存的阶段，预计未来市场还是会以“跑量”为主，短期内房价反弹的可能性极小。
金九银十扬州楼市的成绩也铺开在人们眼前。金九这个传统旺季，扬州楼市并未出现理想的数据，成交仅1294套，金九未免黯然失色；而新政的降临，让银十终于让扬州楼市从萧瑟冷清中脱离，实现了人们预期中的“回暖”，环比上涨16.46%。“金九失色，银十镀金”成为对今年金九银十的概括。
10月29日召开的国务院常务会议提出，稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。各界认为国务院常务会议把住房列入重点推进的六大领域消费，对于楼市的回暖有重大意义。
目前正逢年终冲刺，虽然当前去库存的压力仍然十足，但随着各大利好政策的集合，房价的筑底，开发商优惠促销的大幅增加，扬州楼市在四季度的最末两月，想必会取得更好的成绩。相对三季度时各方对于楼市的悲观预期，各方对于楼市四季度走向预期，也是比较肯定的。第四季度将成为企业加速销售回笼的关键阶段，销售量预计将有所回升；但预计房价将保持平稳运行。
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