[摘要] 社科院近日发布的房地产绿皮书指出,2014年中国住房 投机全面退潮,商品住宅进入相对过剩,成交量萎缩,库存水平攀升,预计2015年住房市场将面临挑战。
年底去库存任务明显“以价换量”成趋势
伴随着岁末将近,楼市开始进入紧张的倒计时,各家房企不约而同提前冲刺,不少楼盘开始纷纷展开 优惠活动,开发商打促销牌,这对购房者来说,并非坏事,业内人士表示,不论开发商是直减现金还是送车位,抑或是一口价、特价房,实质都是 。对于部分有购房打算的市民,不妨趁年底提前下手,也许可以捡个“”。
春节后需求大量释放 购房竞争激烈
大部分人春节前的想法是观望,等到节后,看看会不会有些政策,希望有更好更 的房子出现。所以大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大。
一般在年底有部分购房者因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机。可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到 称心的房子。一句话“节前客选房,节后房挑客”。
而且,年底正值冬季,对于购房者选择房源来说是比较好的时机。冬季自然条件比较特殊,能够让一些其他季节不易暴露的问题在此时得到检验,比如房屋的通风以及采光问题。冬季太阳的照射角度低,因此购房者可以选择在上午8点到下午4点之间去实地查看房源,体验房子的光线问题,如果冬季房子的通风采光没有问题,其他季节也大可放心。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。