[摘要] 规划是丰满的而现实却是骨干的，东区商业规划虽然很丰富多彩，不过就目前而言真正落实的却很少， 近期传出位于东区曲江街道的绿茵广场开工建设，意味着又一个重量级商业综合体落户东区。
11年扬州进行部分行政区划调整后，在江都区与广陵区之间形成了新的江广融合地带，目前已成为扬州的“双中心”，即扬州的地理中心、区划调整后的市区中心地带，它的迅速崛起，不仅加速江都融入主城区的步伐，更成为扬州打造世界名城的重要展示区；今后，这里还将成为更多的中心，即通过发展楼宇经济、总部经济，建设金融集聚区、信息产业基地、中央商务区以及研发基地，使之成为扬州的生态中心、交通中心、经济中心、行政服务中心。
规划是丰满的而现实却是骨干的，东区商业规划虽然很丰富多彩，不过就目前而言真正落实的却很少， 近期传出位于东区曲江街道的绿茵广场开工建设，意味着又一个重量级商业综合体落户东区。
规模影响力不容小觑 双运河带动大发展
绿茵广场项目位于曲江街道，曲江商品城，是一个集居住、商业、办公、娱乐于一体的综合性项目，包含住宅与商业地块，总建筑面积约13.5万平方米。规划伊始，绿茵广场就已被列入省“十百千”重点项目行动计划，随着它的动工建设，想必也即将改变整个扬州东区的商业格局。、
曲江街道东临京杭大运河，西傍古运河，区位优势独特。据了解，曲江之前就有进行过商业规划。一是引进苏州月光码头运营模式，将古运河区域打造成扬州版“李公堤”；二是依托京杭大运河打造属于扬州10里外滩。绿茵广场在此选址受益颇多，再加上东区整体环境越来越好，旅游业也开始规划起来，古城旅游路线新鲜出炉、景点类城建拔地而起，必将会带动商业再上一层楼。
运河商圈蓝图初成型 助力东区楼市腾飞
东区目前SM购物中心和泰达MSD正在热火朝天的建设当中，如今绿茵广场也开始动工，可以预见东区的商业发展值得期待。纵观三座商业综合体的选址都距离文昌路不远，文昌路经过西延已经成为扬州长繁华的一条路，三座商业综合体呈三角之形在此发展，也是前景可观，再加上是京杭大运河和古运河经济带的辐射范围，同时也会接收东部客运枢纽带来的客源，逐渐描绘出属于东区的商圈蓝图也未尝不可。
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且说说这个江广智慧城，位置真是不错，广陵新城主轴线文昌东路南侧，另外项目南侧为汽车东站，加上扬镇铁路高铁站将建设在生态科技新城区域内，出行特别方便，无论去哪儿取经都不怕；另外项目周边配套很是齐全，商场、银行、医院、学校等网点密布，形成5的成熟生活圈，京杭之心、 体育公园、MSD综合体尽在咫尺。同时，自身拥有综合体商业配套，购物便利，足不出户，诠释成熟都市生活。
| 江广智慧城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 | |
| 开发商 | 扬州江广工程建设有限公司 | 收房时间 | 预计2015年6月一期交付 | 开盘时间 | 预计2015年1月二期开盘 | |
| 户型 |
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江广智慧城建筑总面积约45万方，容积率≥1.89，绿化率≥18，公寓约占16.3万方，住宅约占38.5万方，综合体项目现代化建筑风格彰显简洁、沉稳、挺拔、大器特质。项目的景观设计从扬州的古运河和瘦西湖的水文化中获取灵感，利用场地南北现有的两条水系打造现代都市水城。同时，在科技用地和住宅两个不同功能区域相互围合形成的中心区——绿核内设置景观水面，下沉庭院、开阔草坪、健身步道，景观资源可全方位辐射到每一栋建筑。整个项目内绿意盎然、生机勃勃，大大提升了园区内的生态环境品质。
交通出行图
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