[摘要] 在房天下数据监控中心监测统计的54个大中城市中，逾9成城市2月的成交量环比呈上扬趋势，但仅有61.1%的城市的签约量超过了去年同期。北、上、广、深4大一线城市2月的成交量全线上扬，4城共计成交15544套，与1月份10490套的总成交量相比提升了近5成，同比去年同期也有着近40%的涨幅。
刚需置业市场占比剧增 超5成城市套均面积持续下滑
在现今刚需购房为主的楼市中，小户型房源无疑成了热销产品，据房天下数据监控中心统计，2月54城中有半数以上城市的套均面积环比下滑，其中杭州与嘉兴的下滑幅度达到了50%以上，分别为56.6%和52.6%；而唐山市则由1月的套均62平提升至了95平，以54.3%的涨幅54城居首。而在北上广深4大一线城市中，上海、广州、深圳2月成交的套均面积均有不同幅度的下滑；北京虽有所上扬，但涨幅也不足1%。
数据来源：房天下数据监控中心
另据房天下数据监控中心统计，2月成交套均面积在90-120平的城市占比近8成，其中套均面积在100-120平这一区间内的城市占比近半。上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示，刚需购房者一般总价较低的中小户型房源，所以这部分房源在市场成交量中所占份额也，再加上在改善型置业和少量中高端豪宅的拉动下，也就造成了大部分城市的成交套均面积在100-120平这一区间的格局。
数据来源：房天下数据监控中心
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