[摘要] 7月第四周(7.22-7.28)扬州商品房成交521套,环比上升82.17%,成交面积55512平米,环比上升65.34%;7月第四周期间,商品住宅成交454套,比上周上升100%,成交面积51057平米,环比上升90.47%;商业用房成交67套,环比上升13.56%;成交面积4455平米.环比下降34.19%;另江都区本周商品房成交84套,成交面积11106平米。
房天下讯 本周调控效果持续,成交超六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示,第30周监测的41个城市中,以一、二线城市为主的超六成城市成交面积同比下跌,其中苏州、福州跌幅,分别为48.79%和45.93%,而兰州、蚌埠涨幅,分别上涨84.91%和68.09%。重点城市除成都、深圳、天津外成交面积同比均下跌,且苏州、北京、杭州、广州跌幅均超过20%。总体来看,成交量跌幅增加,房产普遍低迷,房地产行业实质进入淡季。然而,扬州却一扫阴霾,七月霸气收尾。
扬州商品房交易详情(7.22-7.28) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 97 | 8137 |
南区 | 15 | 1955 |
西区 | 299 | 31333 |
北区 | 26 | 2981 |
老城区 | 0 | 0 |
江都区 | 84 | 11106 |
总计 | 521 | 55512 |
据悉,7月第四周(7.22-7.28)扬州商品房成交521套,环比上升82.17%,成交面积55512平米,环比上升65.34%;7月第四周期间,商品住宅成交454套,比上周上升100%,成交面积51057平米,环比上升90.47%;商业用房成交67套,环比上升13.56%;成交面积4455平米.环比下降34.19%;另江都区本周商品房成交84套,成交面积11106平米。
然而,本周扬州楼市成交量也是“突飞猛进”,住宅成交量更是环比上涨100%,而这也被业内人士解读为由于扬州楼市需求以刚性需求为主。尤其是西区,以299套的成交量独领风骚,横贯扬城。虽说,西区一直以来都是扬州的成交主力,但是本周西区成交尤其突出,遥遥领先于其他区域。这不得不让小编去探究,到底是何原因致使西区成交如此惊人?
西区销量领跑 一扫阴霾
从几大区域成交数据来看,西区的增幅堪称惊艳。本区域在上周成交299套,比前周的75套增长了近2倍,成交主力楼盘为万科金域华府、名门壹品、华鼎星城、金域蓝湾和中集紫金文昌。其中近期开盘的万科金域华府项目成交了207套,不到十天时间就登上销售榜的位置,甚至创下单周成交新记录。
然而,所有的热销都绝非偶然,万科金域华府的热销必然也有着它被客户认可的优势。据了解,很多人都是因为信任万科品牌以及万科物业才会选择金域华府,而作为全球住宅开发企业,万科的物业也不负众望,万科金域华府注定成为西区住宅,西区万科范生活将红遍全城。
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