[摘要] 8月第一周（7.29-8.4）扬州商品房成交470套，环比下降9.79%，成交面积51194平米，环比下降7.78%；8月第一周期间，商品住宅成交382套，环比下降15.86%，成交面积44734平米，环比下降12.38%。
在7月29日至8月4日的一周内，扬州商品房成交470套，相比较7月最后一周的成交量下降了51套，继7月最后一周百分百火爆成交之后，西区成交量环比大幅回落，继而导致8月周成交量有了小幅的回落，8月周的成交量和成交面积都有一定幅度的回落。从8月周商品房成交分析来看，西区和东区分别依旧以153套和158套的成交量领跑整个市场成交量，北区有了小幅上涨，东区、北区和南区紧随其后。
8月是金九银十到来之前的一个过渡月份，各家楼盘都为金九银十的成交旺季做着各方面的准备。从8月初的市场情况来看，虽然需求依旧旺盛，但是成交项目数量并未增加，加之钱紧的大趋势下，部分房企在推盘开盘的时机上还处于观望状态。但是在7月31日的扬州土地拍卖会上，开发商狂热拿地，江苏地华竞得809和810地块，房企巨头中海更是以天价竞得811地块，宏新地产再次出手将纯住宅815地块收入囊中，由此看来，各大房企对扬州市场还是很有信心的，未来，扬州楼市必将迎来另一个艳阳天。
扬州楼市在8月周成交略有下滑，470套的成交量让8月楼市平稳开局，那么具体来看，8月周扬州楼市是个什么状态呢？
先来看一下数据，8月周(7.29-8.4)扬州商品房成交470套，环比下降9.79%，成交面积51194平米，环比下降7.78%；8月周期间，商品住宅成交382套，环比下降15.86%，成交面积44734平米，环比下降12.38%；商业用房成交88套，环比上升31.34%；成交面积6460平米.环比上升45.01%；另江都区本周商品房成交158套，成交面积20337平米。其中，西区万科金域华府以47套的周成交量继续蝉联周成交销售，东区成交量小幅上涨，其中和昌运河东郡、金湾墅园成交较多，北区成交量大幅上涨，环比上涨八成，主力楼盘有万科花园和四季金辉。
从数据表现来看，不难看出扬州商品房成交趋势，西区和江都区一直是成交领跑者，万科金域华府开盘以来成交量一路飙升，本周逐渐平稳过渡，但是依旧成交了西区的高成交量，另外北区本周增幅，万科花园和四季金辉成为了主力销售盘。8月周的时间里，扬州楼市成交平稳开局，金九银十展望在即，各路开发商蓄势待发，准备在金九银十成交旺季里打一场漂亮的战役！
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