[摘要] “单盘销冠”、“片区销冠”、“别墅销冠”、“ 月销冠”、“年销冠”比比皆是……留心最近的楼市信息，我们会发现，“销冠”二字频频出现，成为许多开发商广告诉求的关键词。
精准定位是取得“销冠”的秘诀
实际上，目前扬州刚需产品的热销逐步打开了楼市的局面，增强了购房者的入市信心，同时带动了改善型产品甚至豪宅产品的销售。因此，扬州的大多数楼盘都传出了不错的销售信息。在此基础上，部分房企提前或超额完成销售目标，“销冠 ”的出现也是顺理成章了。其实，楼市里的“销冠”往往也具备了某种催化条件，或是营销手法创新，或是突出产品性价比，或是用稀缺物业形态抢占市场份额，以其精准的定位赢得了市场的认可，得到了消费者的追捧。“销冠”个体的极大差异化，在一定程度上反映出了目前市场中除了主力刚需之外，改善型甚至投资性需求也在持续入市。如今客户的分化越来越明显，市场细分的要求越来越高，项目在市场研发上不可能再眉 毛胡子一把抓，目前的市场中想将各类需求都据为己有几乎是不可能的事。各类销冠取胜的秘诀就在于精准定位，细分客户找对项目的目标客群，在此基础上以的诚意来满足这类客户的需求，因此才能在销量上更 进一步。
小编认为，在楼市处于淡季时获得销冠，在一定程度上显示出一个楼盘的实力，如果在销售旺季的时候还能获得销冠，那就是全面显示出了这个楼盘具有足够的品质与市场需求。著名的股神巴菲特曾经有句名言——“只有在突然退潮的时候，你才知道谁在裸泳”，当然，这句话也适用在房地产行业。房地产行业的“金九银十”即将到来，只有这场房地产行业热销风波中独占鳌头的大咖楼盘，才是扬州楼市的真正的明星盘！小编非常期待！
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