[摘要] 时间步入11月下旬，深圳楼市的冬季“气温”好像已经基本定调，截止目前，深圳共有13个项目开盘或者加推，共有超3000套新品入市。然而，在大波供应来袭之时，作为经济能力有限、积蓄也不多的80后这只能望“房”莫及。生活压力大，已经高房价的“威逼”，不久前有80后在网上发表万言书，称深圳对年轻人的吸引力正在减弱。
B
上下班花3
这是安居的代价
李成29岁
工作：职员
买房地点：龙岗中心城
月收入：16000元
房贷：6500元
月结余：4000元
上下班来回时间：3以上
生活压力很大，但是也没有办法。周末能陪陪家人和锻炼身体，我觉得还是挺幸福的。
每个工作日，李成的生活从按掉一大早就响不停的闹钟开始。他必须在6点50分起床，此时妻子通常还在熟睡，自己也是睡意朦胧。
李成所在的公司总部在罗湖，但是他最近工作多在南山，因此他必须较以往提前一个起床。必须在8点前开车到达罗湖，然后搭乘公司的巴士前往南山。如果赶不上这趟巴士，李成算过一笔账，停车费加上燃油费每天要多花大概60元。
晚上，公司也有两班车从南山回到罗湖，李成的工作经常要加班，他常常赶8点钟的车：“如果6点下班，我会告诉老婆然后一起吃。”李成说，一般都是妻子做饭，他们在龙岗买房子一个原因就是离妻子上班地点非常近，她走路就可以到达。
当天，李成没有加班到很晚，他赶上了6点的公司巴士，直到7点20分，巴士才到达目的地。下了巴士后，李成再开车回家。他统计了一下，他每个月的交通成本在2000元左右。
住在龙岗也让他有些困扰，如果朋友、同事聚会选在南山、罗湖，他必须纠结一下要不要去？要怎么去？
但总的来说，李成还是很满意自己在龙岗买房的决定。最主要的原因是房价，他去年买时是一万五，在关内几乎找不到了，再加上小区环境很不错，周边的配套设施也很完善。更重要的是，可以买一个大一点的房子，方便父母、孩子一起居住。最近房子在装修，他们暂时住在旁边小区租的房子里。李成透露自己的家挺大的，上下两层，楼下那层就有80多平米。
当晚，他回到家时刚过8点，妻子去大运场馆打羽毛球还没回来，其实工作日给他剩余休闲娱乐的时间并不多，估计着时间差不多就要休息了，第二天的工作还在等着他。每天重复3个以上的上下班旅途，李成表示自己很疲惫，房贷的压力也让他觉得生活压力颇大：“没有办法，这都是在这个城市生活需要付出的。”
●理财点评
理财师刘文章：一般来说，每个月还贷比例不要超过收入的30%为宜，但他的还贷比例明显偏高，不但自己压力大，还会父母的生活和孩子的教育，在目前阶段来看，生活开支也偏大，建议开源节流，尽量把资金用在刀刃上。
理财师庄凌毅：夫妻双方可以购买重大疾病和意外险。保额要可以承担贷款总金额。结余中一半做孩子的教育基金，一半做长线投资。如果年底有奖金或分红，可以为家庭作一些短期投资博取，且每年强制定期储蓄一笔资金，为将来换车或换房做准备。
C
为了换大房
差点假离婚
陈晓32岁
工作：福田区事业单位行政
月收入：家庭月收入2万元
房贷：7000元
月结余：5000元
上下班路上时间：1
生活压力较大，但痛并快乐着。
陈晓在2005年房价还未疯长的时候就毅然买了房子。福田御景华城50平的小两房，总价不过57万，而8年过去，这里的房价在门口中介的标价栏上已经逼近200万。
不过让陈晓颇为懊恼的是，没有在房价低谷的时候抄一套大房子，眼下父母都打算搬到深圳来养老，儿子也已经开始读小学五年级，照这么看，没有个三房，压根没法住，这半年她看房跑断了腿，每天像热锅上的蚂蚁。每天清晨醒来，陈晓眼前就是开始跳动的数字，盘算着自己和老公勒紧裤腰带，能节省多少钱供大房子。
就在两周前，陈晓和老公终于痛下决心，花了290万在益田村购买了一套103平的房子，让她十分郁闷的是，合同刚刚签署，就传来二套房贷上涨到7成的消息，除了双方父母资助的100万和多年的家庭积蓄70万，陈晓还从老家亲戚手上借了将近40万，这才差不多凑够了首付需要的资金。“本来想离婚换三成首付的，后来怕时间来不及，只有作罢”。因为首付缴纳得高，陈晓计划在外资银行申请基本利率打8.5折的优惠，即使这么算来，月供差不多也在7千元上下。之所以选择这里，陈晓毫不忌讳是为了儿子的学位和将来老人家养老，毕竟社区大更方便，虽然老公在南山上班，耗费在路上的时间差不多都需要一个左右，不过权当是为家庭做出牺牲，毕竟要在房价最贵的南山买上一间大房，稍微好一点的小区，单价就已经站上了四万，想买房更是不可能的事情。
“现在就算去超市买菜就要掰着指头算价格，何况是买非生活必需品了”，顺理成章的，SPA也变成了在家敷面膜。老公最爱去看球赛，如今也戒掉了。“虽然房贷压力不算特别大大，不过这次整个家庭真的是倾囊而出，如果谁忽然得了大病，那真是束手无策了”，陈晓透露，本来全家计划明年春节去澳大利亚旅游，现在也不得不取消。“现在是一家人都捆在这房子上动弹不得了”。
●理财点评
理财师庄凌毅：陈晓可以将房子出租，再将房租拿来安排保险，可侧重重大疾病和意外险。父母如在老家有社保和医保，在深圳可准备普通商业医保。这样既可转移风险，还可持有物业。5000元剩余开支的40%-50%可做强制储蓄，为家庭急用开支和孩子教育做准备。剩余资金可做长线投资，比如业绩较稳定的股票。
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