[摘要] 时间步入11月下旬，深圳楼市的冬季“气温”好像已经基本定调，截止目前，深圳共有13个项目开盘或者加推，共有超3000套新品入市。然而，在大波供应来袭之时，作为经济能力有限、积蓄也不多的80后这只能望“房”莫及。生活压力大，已经高房价的“威逼”，不久前有80后在网上发表万言书，称深圳对年轻人的吸引力正在减弱。
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有钱拿来“充电”
不想买房的事
徐晨25岁
工作：证券公司
月收入：1万左右
房贷：0元
月结余：6400元
上下班来回时间：多在1内
生活压力一般，单身，赚的钱够自己花。一个人过自在，父母暂时不需供养。
工作3年了，徐晨还没有想过买房子的事，如今当二房东，租住在益田村的三房内，月租3300元，而她只要给800元的房租就可以了，她说“我不会花200万，去买一个70年产权的房子，宁愿每月花个高价租好房子，不喜欢还能随时搬”。
一年多前，徐晨在公司财务部工作时，上午9时要求准时到办公室，从益田村到会展中心没有地铁，她会选择公交，但是早高峰公交车塞满人，经常站在车门外看着公交绝尘而去。
今年初，徐晨从坐办公室转为跑业务，不需要固定上班时间，免去了高峰期挤公交之苦。工资也从原来的4000多元，涨至一万多元，如效益好算上奖金，到手能有2万多。“留个2000元到3000元现金在身上，其余都拿去投资。”徐晨说，因为在证券公司工作，她深知“你不理财，财不理你”的道理。
业余徐晨会约上三五好友，看电影、逛街、吃饭，但是最近生活因为要考试而改变不少，“准备考MBA。天天就是看书，消费也低了不少，比4000多工资时更省钱”。
尽管有理财意识，但是徐晨强调自己从来没有想过买房的事，如今，徐晨住在益田村，做二房东，3300元的房租，自己承担800元，其余是合租人承担，“比自己租单身公寓便宜，选择时仔细一点，也不会发生常常搬家的事”。
徐晨说，工作3年，要买房子首付肯定不够，现在单身不需考虑家庭因素，但是今后会面临结婚，孩子入学等问题，房子才有有可能提上日程，但是都不会是近期考虑的事。
●理财点评
理财师刘文章：这类人士属于享乐型不买房。但是，不买房不代表不用进行理财，否则当上“月光族”，无法抵御财务风险，目前建议拿出个人收入的30%左右进行基金定投以及购买银行理财产品。
理财师庄凌毅：从租房方式看，徐小姐是位比较善于理财的上班族，且注重学习，相信随着年岁增长，收入也会有提高。虽然现在不打算买房，但将来如果需要买房时还是需要有一笔较大的开支，因此建议适当投资。此外还可加强家庭保障投入，一是建议侧重增加意外险和重大疾病险保障，二是考虑父母的重大疾病险。
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为了宜居婚房
口袋“真空”了
阿超：25岁
工作：外企员工
买房地点：梅林
月收入：15000元
房贷：7500元
月结余：2500元
上下班时间：住进新房后需40
每个月冲业绩时都不敢懈怠，工资稍微少了，这个月就“光”了。但有份称心的工作，有个贴心的女朋友，还是挺幸福的吧。
手机上的时钟走到了8时15分，阿超赖了一会儿床才爬起来洗漱。阿超的“家”是福田下沙一栋农民房中不足20平米的单间，房间里摆放着一些简单的家具，一年前阿超从上海分公司调回深圳总部时，就一直租住在这里，因为离公司近，走路只需10。不过，阿超也很快要跟这里告别，他在梅林买下了一套房子，月底交房下个月装修，大概再过半年，他就可以住进“新家”了。
三年前大学毕业后，阿超通过校招顺利进入了一家知名外企工作，每个月可以拿到15000元工资，在80后中算是“高收入”的，公司还额外提供餐饮和交通补助，除去房租、娱乐等开支，阿超每个月都能攒下近万元，日子过得相对滋润。工作年，阿超在上海时便买了一辆别克凯越，方便跑业务，因为公司可以报销油费，养车对于阿超来说毫无压力。
阿超的女朋友今年刚毕业，考取了深圳公务员，在福田一个机关单位工作。5月份阿超向女朋友求婚成功后，便开始张罗买房的事情。为了方便两个人上班，他们物色的房子区域基本上是在半范围内，这就相当于把原特区外的房子都排除了，但关内的一手房4万元的均价，远超出了他们的预期，只好退而求其次选择了二手房。景田、科技园、益田村全走过一遍后，阿超最终选择了梅林街道辖区内的一套76平米的小三房，单价21500元，“这里离公司不到20，环境也宜居。”阿超拿出9.5万积蓄，加上家里给的40万，付了首期，每个月还要还房贷7500元。
买房之后，一向“滋润”的阿超突然感觉“囊中羞涩”，“再拿出5万到8万进行简单装修，口袋里就真空了。”周围的同事很多都在关外买房，他们也都给过阿超意见，说宁愿路上多花点时间，省点钱买套大点的房子，再做个非毛坯，住得也舒服。但阿超却不愿以“时间”换“安逸”，在他看来，每天花几个在上下班路上，还要受堵车的罪，“既不爽也不值”。
●理财点评
理财师庄凌毅：房贷支出比率目前仍属正常，前提是收入要稳定。建议配置意外险、重大疾病险。意外险以覆盖保额为佳，重疾险可每年适当增加额度，不必一开始就将保额保到很高。灵活的货币基金投资和长线投资一起做，目前阶段少不了同学朋友的礼包，货币基金可以做好未雨绸缪的工作。长线投资是为了准备将来关键时刻可以一笔取用。
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