[摘要] 2月第二周(2.10-2.16)扬州商品房成交720套,成交面积80423平米;2月第二周期间,商品住宅成交681套,成交面积74093平米;商业用房成交39套,成交面积6330平米;另江都区本周商品房成交292套,成交面积34344平米。(数据来源:以扬州房管局成交备案数为准)
房天下讯 2014年开年,很多城市的楼市步入“分化与整盘”期,呈现“房冷地热”的趋势,可谓是冰火两重天,一边是房市量价齐跌,一边是地市火热朝天。
扬州的房地产市场的情况也和的房地产市场情况雷同,一方面是2、3月份的两次土地拍卖即将举行,共出让的土地面积约为77万平方米。另一方面,和2014年1月份的房价相比,2月份的房价呈现下跌的趋势,只有8231 元/平方米,环比价格下跌1.16%。
(扬州房价走势)
也许是因为受到房价小幅度下跌的因素的影响,和春节期间 “人烟稀少”的楼市不同,2月份第二周的楼市成交量大幅度逆转。商品房成交720套,成交面积80423平米;商品住宅成交681套,成交面积74093平米;商业用房成交39套,成交面积6330平米;另江都区本周商品房成交292套,成交面积34344平米。
2月第二周(2.10-2.16)总计成交720套,江都区就成交了292套,占了40%左右,江都区的购房水平不容小觑。 江都区楼市的发展与“扬州东扩发展”以及“文昌路东延工程”的带动作用是分不开的。这也是江都区房产这几年迅速的一个主要原因。
自从文昌路东延工程开工后,扬州的购房者对江都房产表现出前所未有的兴趣。应市场需求,很多房产中介公司都开始积极寻找江都的优质房源,江都房产板块俨然成为中介公司逐利的新热点。
其实扬州人去江都买房,这里面有很大的文章,实际上,这是扬州城东联南拓、一体两翼建设所反映出的增值效应。文昌路东延,与舜天路对接,是扬州一体两翼战略性重要工程,工程建成以后,对江都而言,将更好地融入扬州,集聚人气,创造商机;而对扬州市民来说,又多了一个良好生活居所的选择,东区的水环境很适宜提高居住品位。
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2月第二周(2.10-2.16)扬州商品房成交720套,成交面积80423平米;2月第二周期间,商品住宅成交681套,成交面积74093平米;商业用房成交39套,成交面积6330平米;另江都区本周商品房成交292套,成交面积34344平米。(数据来源:以扬州房管局成交备案数为准)
一、 商品房一周成交分析
2月第二周(2.10-2.16)扬州商品房成交720套,成交面积80423平米;
扬州商品房交易详情(2.10-2.16) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 122 | 13097 |
西区 | 201 | 22183 |
北区 | 82 | 8662 |
南区 | 23 | 2137 |
老城区 | 0 | 0 |
江都区 | 292 | 34344 |
总计 | 720 | 80423 |
本周商品房成交量江都区继续领跑销量。其中江都区的商品房成交为292套,西区商品房成交201套,东区商品房成交122套,北区商品房成交82套,南区商品房成交23套,老城区商品房成交0套。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
商品住宅面积分析
2月第二周东区商品房成交13097平米,占市区商品房成交面积的16.29%;西区商品房成交22183平米,占市区商品房成交面积的27.58%;北区商品房成交8662平米,占市区商品房成交面积的10.77%;江都区商品房成交34344平米,占市区商品房成交面积的42.70%;南区商品房成交2127平米,占市区商品房成交面积的2.66%。
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另江都区本周商品房成交292套,成交面积34344平米。
江都区商品房交易详情(2.10-2.16) | ||
日期 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
2.10 | 44 | 4893 |
2.11 | 43 | 4673 |
2.12 | 59 | 6161 |
2.13 | 38 | 5461 |
2.14 | 56 | 7580 |
2.15 | 34 | 3633 |
2.16 | 18 | 1943 |
总计 | 292 | 34344 |
商品住宅交易详情 | ||
日期 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
2.10 | 43 | 4601 |
2.11 | 42 | 4591 |
2.12 | 59 | 6161 |
2.13 | 35 | 3903 |
2.14 | 53 | 5903 |
2.15 | 32 | 3374 |
2.16 | 18 | 1943 |
总计 | 282 | 30476 |
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