[摘要] 近年来，在限购和限贷“双限令”影响下，越来越多的投资者将目光投向了素有“风险避风港，资金蓄水池”之称的商业地产。这似乎正在印证一个流传很久的业内预言：21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期，第二个十年是投资写字楼、商业地产的黄金时期，而其中又以投资高端5A甲级写字楼为甚。
近年来，在限购和限贷“双限令”影响下，越来越多的投资者将目光投向了素有“风险避风港，资金蓄水池”之称的商业地产。这似乎正在印证一个流传很久的业内预言：21世纪的前十年是住宅投资的黄金时期，第二个十年是投资写字楼、商业地产的黄金时期，而其中又以投资高端5A甲级写字楼为甚。
非5A不值投资——跟风国际资本大鳄，投资才有保障
近年来，在全球经济低迷的大环境中，寻找资本出路，不论对企业还是个人而言都迫在眉睫。中国的房产投资以稳健、回报高深受国内、国际资本青睐，尤其是高端写字楼。
数据显示，近年全球资金投入中国，占比的是房产领域，尤其是非住宅的写字楼、大型商场、工业地产等，在北京、上海等城市中心地区，不少资本大鳄更是多层、整栋的购买甲级写字楼。从投资看，目前中国整体物业的平均为4%，住宅2%~2.5%，写字楼平均5%，而高端甲级写字楼则会更高。目前一线城市高端写字楼投资已近饱和，不少资本开始朝二三线城市转移。
而扬州市场目前缺乏高端写字楼的投资项目，让这些高端投资者面对"空城"着实无奈，环球金融城的出现完美的解决了这个“燃眉之急”，为高端投资者找到了一条“光明”的资本出路。
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