[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止3月31日，扬州有11个楼盘预计在4月开盘或加推，相比三月的12盘可谓是旗鼓相当。其中住宅10盘、商业项目1盘。4月扬州楼市格局依旧没有变，住宅仍是绝对主力军，别墅和商业项目相对较少。
“金三”失约或致“银四”爆发
3月扬州市区商品房成交1409套，环比下降55.64%，这一数据昭示着3月扬州楼市的失陷，此种情况会不会延续下去，4月楼市又会有什么样的变化，这是扬州广大购房者所关心的。前文我们从开盘量上可以看出，开发商对于4月扬州楼市还是有着一定的信心的，接下来楼市发展的关键就在扬州的购房者身上了。
其实从目前看来，扬州的购房者并非没有实力购房，而是近期乃至周边的楼市变化对购房者心理造成了一定的影响，从而使购房者不敢轻易出手，但是结合整体的扬州楼市来看，目前扬州楼市在整体还是比较健康的，扬州存量房与去化速度总体处于一个平衡的状态。
再加上目前扬州房价总体也是处于较为稳定的状态，开发商没有应付销量而盲目降价，这也从客观上给购房者打了一剂强心针：扬州房价坚挺着呢，亲们放心大胆地买房吧！
在此情况下，3月被压抑的购房需求会逐渐转移到4月乃至以后，因此我们有理由相信，4月份扬州楼市会出现一个小高潮。
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2014年一季度扬州商品房成交5479套 成交面积约64万方
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