[摘要] 2014年6月第一周（6.2-6.8）扬州商品房成交224套，环比下降29.34%，成交面积25552平米，环比下降23.72%；6月第一周期间，商品住宅成交187套，环比下降29.17%，成交面积20386平米，环比下降31.18%；商业用房成交37套，环比下降30.19%；成交面积5166平米，环比上涨33.42%；另江都区本周商品房成交84套，成交面积8955平米。
房天下讯 2014年上半年楼市一路风波不断，经历了3月小阳春落空、4月成交趋冷后，楼市传统的“红五月”爽约，而6月则迎来“开门冷”，形成了红五不红，六月开局遇冷的局面。
据中原地产监测，端午小长假，54个城市合计住宅签约7958套，较去年端午假期成交下滑27%，较今年五一假期成交环比下降了15%。而扬州在端午小长假期间，扬州市区商品房共成交59套，同比去年端午期间成交的85套，下降了30.6%，较今年五一期间成交的64套，下降了7.8%，这样的数据，也确确实实让我们感受到楼市的寒意正在持续。
虽说5月扬州楼市成交"尴尬收场"，六月开局遇冷。但是5月扬州房价仍保持上涨趋势。据中指院发布的5月《百城价格指数》显示，100个城市住宅平均价格在连续上涨23个月后首次环比下跌。具体到江苏省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市只有3个，其余13个城市住宅均价均有不同程度下跌，尤其是扬州，以1.25%的涨幅位居江苏省17城之首，全省乃至大部分城市都在下跌，而扬州房价逆势上涨，由此可见，扬州楼市现阶段还没有出现像杭州那样的大范围降价情况，鉴于目前扬州楼市的情况，我们还不需要过度担忧，对于未来楼市也抱有乐观的态度。
期待是一回事，目前的困境是另一回事。由于房企半年度考核即将到来，6月众多房企都将面临“最后一搏”。端午小长假之后的个周末，各大开发商立马抓住了时间点，竞相活跃于扬州的楼市，智谷华府超市大赢家，美锦云天群星演唱会，深物业湖畔御景开盘，京杭融园认筹，昌建广场售楼处公开郝海东亲临现场，锦苑相亲大会等，吸引了无数购房者前来参加，暖场活动带来人气的同时，也让购房者更好的了解到开发商，购房者的购房意向或将逐渐释放。
6月周整体成交情况
2014年6月周（6.2-6.8）扬州商品房成交224套，环比下降29.34%，成交面积25552平米，环比下降23.72%。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
6月周楼盘成交情况
6.2-6.8，江都区成交主力楼盘为建联学府景园；西区成交主力楼盘为景瑞望府、万豪西花苑、虎豹郡王府、橡树湾；东区成交较高的为伴岛、德辉天玺湾；北区成交主力楼盘为恒大帝景、四季金辉；南区成交主力楼盘为蓝爵庄园。（数据来源：以扬州房管局成交备案数为准）
6月周区域成交情况
6.2-6.8，江都区商品房成交量遥遥领先，西区、东区成交紧随其后，其中江都区商品房成交为84套，西区商品房成交为64套，东区的商品房成交为48套，北区商品房成交23套，南区商品房成交5套，老城区商品房成交0套。
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