[摘要] 国土资源部法律中心25日发布全国土地市场分析称，上半年全国土地市场整体开始理性回归，区域供地比例趋向平衡，房地产供地分类调控效果初步显现。
（原标题：城市房地产用地分类调控效果初显）
国土资源部法律中心25日发布土地市场分析称，上半年土地市场整体开始理性回归，区域供地比例趋向平衡，房地产供地分类调控效果初步显现。
数据显示，房地产用地供应总体高位回调。上半年房地产用地供应7.61万公顷，同比减少7.7%，但与2012年同期相比增加28.5%，仍处于历年较高水平。住宅用地供应5.1万公顷，同比减少7.7%，比2012年同期增加26.7%。季度变化表现出先增后降特征。住宅用地中，商品住宅用地供应4.01万公顷，同比减少7.8%，与往年同期相比处于中等水平；保障性住房用地(划拨住房用地)供应1.1万公顷。
从实际成交总量看，上半年一线城市房地产用地供应量与去年同期基本持平，二三线城市房地产用地供应同比分别减少26.5%和13.5%，三线城市降幅略小于二线城市。70个大中城市合计供应房地产用地2.66万公顷，同比减少20.7%。70个大中城市中有48个城市供地量减少，22个城市供地量增加。一线城市房地产供地量保持平稳，分类调控效果初显。
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