[摘要] 今年以来，房地产新政频出。3月30日，央行等五部委联合发文，宣布下调二套房首付比例及降低二手房营业税豁免门槛。小编整理了史上强、全面的买房攻略。
卖家张小姐：
我上 出了一套65㎡的房源，是3年前买的物业，售价100万元。昨天新政策出来，我的房子符合免税政策，相当于让买家省了5万多。我有点后悔房价定低了，我应该等待更好的售楼时机吗？
专家建议：
3月30日，财政部、国家税务总局发文出台新政，将二手房营业税免征年限从原先的“满5年”降为“满2年”。这项政策会促使更多业主放盘出来，预计近期广州的免税房将激增3成，对于二手楼市有直接的刺激作用。加上房产税的影响，不仅增加市场上的盘源，也会促进成交。今年以来，广州二手房价格保持平稳，议价空间维持在5.3%左右的幅度，而接下来随着一系列楼市新政的落地，有可能会改变部分小业主的预期，导致二手房房价的反弹。在未来两个月，将迎来二手房市场的量价齐声。因此，不急着出售的业主可以稍作观望，根据市场对自己的房价进行适当调整。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
