[摘要] 被视为房价上涨根源所在的温州炒房团,在遭遇新政后开始抛售一线城市房源。而武汉等二线城市房价相较一线城市价格差距不小,因此外地投资客在近日的武汉地产市场上较为活跃。同样,一个北京炒房客近期也在考察武汉多个项目。
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炒房团青睐二线城市
温州炒房代言人、温州中小企业促进会会长周德文昨告诉记者,新政实施后,的确有浙江或温州人抛售楼盘,但媒体报道出来的多是个案,还未形成恐慌性抛售,一部分人还对政策的调控效果持观望态度。
他介绍,部分投资者始终认为,二三线城市还有增长潜力,虽遭遇调控,但多数不属于“房价过高、涨幅过快的区域”,因此受调控影响较小,所以部分投资者仍旧看好。不过,他介绍,目前积极入市的是少数。
曾来过武汉考察房产的温州人马先生介绍,在杭州等一线城市的房子,除了很稳定的,已经出货不少,在他看来,作为目前最稳定和为数不多的投资渠道,炒房还是好于炒股。他认为,遇到楼市调控也正常,市场是在不断调整中发展的。炒房有三种情况,一是追涨型,二是抄底型,三是看趋势做长线类型。前两种情况大多是发生在一线城市的短线行为,二三线城市短炒获利空间有限,多数要做长线。
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