[摘要] 被视为房价上涨根源所在的温州炒房团，在遭遇新政后开始抛售一线城市房源。而武汉等二线城市房价相较一线城市价格差距不小，因此外地投资客在近日的武汉地产市场上较为活跃。同样，一个北京炒房客近期也在考察武汉多个项目。
“他们都不是投机性购房，起码放个两三年，真不行，就自住。”二月丫头称，投资者对国家新政表现得非常淡定。
上周，国家统计局公布的数据更加让他们对通胀产生了“畏惧”心态。一季度GDP同比增长11.9% CPI同比涨2.2%。三月的CPI环比虽然有所跌落，但上一月正好是春节期间。
新政成“议价”利好？
国务院针对地产推行的新政，市场反应为“出重拳”调控。但在豪宅投资客的手中，却反而被用于跟开发商的议价。
2009年开春以来，房价快速上扬，在那个时候，他们的解读是中国经济在金融危机之后恢复，尤其4万亿政策的加持，而并不是房地产真实的上升“意愿”。
从宏观数据来看，不管是银行信贷或者GDP增长都很正常。总理对于房价过快上涨有一个隐忧，年初以来，由于通胀预期，很多老百姓要保值，保值的方法就是买房子。所以这一次的宏观背景和去年不一样，同样的效果就是抑制房价疯狂上涨。
“其实，在两会期间，他们就已经开始观察楼市了。”孔帅告诉记者。孙敏是浦东一别墅的投资团成员之一，在半个月前，因为一些优惠条件上的分歧而跟开发商的销售经理僵持着，没想到周六之际，意外接到对方电话称：“孙小姐，我们领导通过了你之前所说的优惠1个百分点的条件。”
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