[摘要] 若说南区的区位比其他区略差，大概都是和扬州人惯性思维有关。以开车为例，从文昌阁分别至新城西区或临港新城，直线车程是差不多的。所以不要以固有思维去断定南区，在它的功能区块已发生很大变化的情况下，市民也应该转变思维，重新认知新南区。本期的房天下观察，就请与我们一起观摩一个新的南区！
除此之外，临港新城的生态环境也决定了它时扬州不可多得的风景区。丰富的人文自然景观和良好的生态环境，承担着经济开发区产业综合服务功能，服务于沿江大开发战略的实施，定位于生态宜居城市建设的示范区，是南区竞争力提升的助推器。九龙湖、凤栖湖，如同捧月二星，徜徉其中，让人可以时间拥抱绿色、拥抱自然。再加上目前临港新城内三纵三横道路已铺设完成，480亩环城景观绿化带也已完成基本建设。扬州南区，像一个巨大的城市绿肺，让扬州这座宜居城市更添姿采。美丽的古运河风光带连接着三湾公园、高旻寺、扬子津湿地等一批放光带，形成了扬州特色的风景区。
（临港新城鸟瞰效果图）
扬州南区：一颗等待璀璨的沙中明珠
其实，按照扬州南区现代科技型产业集聚地的定位，加之优越的交通条件与自然人文环境，南区理应成为扬州市民最理想的居住家园。特别是纵观南区的楼盘均价，相较于其他区域来说，对于刚需购房者无疑拥有极大的诱惑力。但从目前的实际状况来看，市民并未从真正意义上认清这一价值的存在和兑换的速度，这样就导致了固有思维影响了置业判断：也许是“扎堆心理”，也许是“从众心理”，但西区、东区楼盘火爆的同时，更显得南区默默无闻，如同一颗被暂时掩埋在沙中的明珠。
可是事实上，这种市民购房心理并不是扬州仅有，早在上海浦东、南京河西发展初始，很多人也不愿意到这两个区域置业。不过时间是最有力的证明，证明了在多年之后这些区域价值无限、房价也一路“水涨船高”。许多人后悔当初错过了时机，更有许多人后悔没有及时发现这些区域的价值、没能“慧眼识珠”。因此，一个城市置业区域的发展潜力，是与区域规划、城市定位密不可分的，不能仅仅依靠固有思维作为判断依据，“前车之鉴犹在眼前”，分辨南区，也不可以过去的老眼光看待如今的新南区。
如今的新南区二城已经成为较稳定、较发达的区域，无论是商圈还是配套，都可以满足市民基本需要。居住在南区，已不需要再固定地去往中心文昌阁，程度地节省了市民出行的不便。此外，其实在之前我们的栏目中也进行过探讨（详情请参阅本栏目《造城！建中心！“大扬州”生活时代开启来势汹汹》一文），随着城市规模的不断扩大，“大扬州生活时代”已翩然而至，交通的便捷令扬城在“不断缩小”。那么在这种情况下，刚需族选择在南区置业，不断可以以最优惠的价格购置最心仪的房子，更可以省下一笔置业费，用来购车，向一些大城市的新生活模式看齐。
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