[摘要] 房屋中介不得故意隐瞒所售房屋缺点，违规中介将取消机构网上签约资格，房屋经纪人需挂“证”卖房……5日，市房管局和市工商局联合发布《扬州市集中开展房地产中介市场专项治理实施方案》，重拳砸向房地产中介市场。9月下旬，将对房地产经纪行为进行全面检查和治理。
房屋中介不得故意隐瞒所售房屋缺点，违规中介将取消机构网上签约资格，房屋经纪人需挂“证”卖房……5日，市房管局和市工商局联合发布《扬州市集中开展房地产中介市场专项治理实施方案》，重拳砸向房地产中介市场。9月下旬，将对房地产经纪行为进行全面检查和治理。
不得故意隐瞒所售房屋缺点
近日有市民听信了房屋中介关于的介绍，购买了市区柳湖南苑的住房，结果引发了矛盾。这种炒作不实信息的投诉日益增多。
根据发布的实施方案，此次将通过开展房地产中介市场专项治理，严肃查处发布虚假房源信息，造谣、传谣及炒作不实信息误导消费者的行为；在售房过程中未尽翔实介绍义务，故意夸大优点、隐瞒缺点，诱骗购房者的行为；诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围，以及通过炒卖房号非法牟利的行为。
违规中介取消网签资格
根据实施方案，严肃查处协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费的行为；泄露、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益的行为；未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同，以及租借房地产经纪人员资格或注册证书的行为；未按规定办理网上签约登记，未取得产权人书面授权委托，将产权人的房屋信息在“存量房网签系统”上进行挂牌，网签挂牌的内容与书面签署的合同内容不符的行为等等。
对以上违法违规行为，一经发现责令改正，并根据《房地产经纪管理办法》规定，记入信用档案，对拒不改正或情节严重的，取消机构网上签约资格，处以罚款，注销备案，给予停业整顿等行政处罚。
经纪人挂“证”卖房
根据实施方案，除了对市区200多家房屋中介进行检查，还将对3000多名从事房产经纪的工作人员进行一次普查，建立房地产经纪人和房地产经纪人协理职业资格制度。市房管局的工作人员表示，从事辅助工作的人员，由市房地产业协会组织培训，建立实名登记制度，挂牌上岗。建立健全房地产经纪机构和经纪人员信用档案，完整、及时将相关信息向社会公布，供房地产交易当事人选择。
市房管局的工作人员表示，一般的消费者不会要求经纪人出示资格证，让一些无证经纪人钻了空子。但到年底，扬州从事房屋经纪的人员，必须参加由房管部门组织的培训，在拥有资格证的基础上考取上岗证，房产经纪人从事中介及销售时必须挂在胸前，这对于规范房屋经纪市场，将起到很好的效果。
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