[摘要] 年中已至，扬州楼市表现得平淡无奇，并且愈加有下行趋势。刚需置业者观望情绪浓厚，但房价却并非易碎的玻璃。楼市各方的博弈升级，让后续走势仍然扑朔迷离。
首套房贷优惠几乎绝迹
5.12，央行召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。如今，央行“喊话”力挺居民首套房信贷需求已将近二个月，但小编了解到，扬州部分银行当前首套房贷利率仍未有“松动”的迹象，不过贷款的发放速度，确实是比以前快了！
根据了解，市工行、农行、中行、交行、华夏银行、中信银行等银行均表示，最近并没有接到利率下调的通知。目前各家银行对首套房贷仍普遍执行上浮政策，上浮的幅度普遍在5%—10%之间。
开发商 启动“自救模式”
5月12日，央行针对刚需进行“喊话”，并推出了定向降准等“微刺激”政策，虽说部分国有银行积极响应，但结果与此前多个政策“殊途同归”：对房地产行业影响微弱。
2014年以来扬州楼市的“淡而不定”已成为不争的事实，曲曲折折了半年。面对成交乏力的楼市，开发商们可谓绞尽脑汁。除了特价房、交多少享多少等常见营销，更有“垫首付“、拍售活动等另类营销。而每周末的活动成为开发商彼此的暗战，各种奇趣活动争相上演、争奇斗艳，而这着实让购房者大开眼界，享受了更优质的服务。
“当前，开发商降价促销，为了加快完成全年业绩任务，也是为了在高库存压力下加快资金回笼。”专家表示，在目前限购政策仍未放松、房贷政策仍趋紧的条件下，开发商采取主动而非被动的降价行为，是一种理性的“积极自救”。而最终产品的性价比是否达到最优才是开发商们应该考虑的根本问题。
延伸阅读>>>
世界遗产保护为先 运河楼盘弥显珍贵
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
