[摘要] 年中已至，扬州楼市表现得平淡无奇，并且愈加有下行趋势。刚需置业者观望情绪浓厚，但房价却并非易碎的玻璃。楼市各方的博弈升级，让后续走势仍然扑朔迷离。
房天下讯：年中已至，扬州楼市表现得平淡无奇，并且愈加有下行趋势。刚需置业者观望情绪浓厚，但房价却并非易碎的玻璃。楼市各方的博弈升级，让后续走势仍然扑朔迷离。
扬州楼市各方“博弈”，购房者入市意愿不强
2014年房地产市场一片惨淡，扬州楼市也在6月份迎来了房价的转折点，房价在连续涨了24个月之后首次出现下跌，下跌1.82%。但房价的下跌并没有带来预期的销售热潮，“买涨不买跌”的心态仍在不少购房者的心中根深蒂固。
目前，扬州楼市成交平淡，部分楼盘价格出现松动，多个项目也拿出优惠促销活动揽客，市场悄然转向买方市场，刚需购房者拥有更多余地去选择合适的房源。不少网友就表示：“现在买房从容些，先货比三家，观望一段时间再说。”
现在扬州房地产市场除了开盘时，挑选房源，意向明显的客户比较多之外，平常售楼处多是前来咨询的客户多见询问，很少购买，房源之多，货比三家，让购房者的眼光变得精练，而冷清的市场也让他们迟迟不肯入手。
卖房难亦导致买房难
受购房贷款难、放款慢以及房价趋高等多因素的影响，不少打算买房的人，尤其是处在购房需求最旺盛期的80后，和逐渐步入买房年龄段的90后们直呼“买房真难啊”。除了贷款难，换房者还面临着因卖房难而导致的买房难上加难。
“贷款买房，怎一个难字了得！”相信从去年年底到现在为买房办按揭的刚需一族，没少发这样的感慨。即便你个人征信记录良好，即使你有稳定的收入，可要办理按揭贷款，就一个字儿：等。如果等待过程还可以忍受，首套房贷利率的上浮，以及由此导致的买房成本上升，却让他们心里更不是滋味儿。
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