[摘要] 宁镇扬同城化已是未来的趋势，从宁镇扬同城化的最初设想，到宁镇扬三城共用一个区号的传言、到宁镇扬一卡通的即将实现“一卡通”、再到宁扬城际快巴即将开通，宁镇扬同城化的步伐一直没有停止。
宁镇扬同城化辐射 西区及仪征楼市迎来新的发展机遇
如今的西区在扬州来说，居住环境和生活品质都非常得高，其居住人口众多、商业发达、各项配套都非常完善，因而这里楼盘林立，既有建筑时间超过十年的老小区，更多的是建筑品质过硬、楼盘定位高档的新小区，万科金域华府、金地酩悦、景瑞望府、湖滨名都、香颂溪岸乃至更趋城中的中信泰富锦苑，都是深受市民关注的热点楼盘，同京华城一样，西区不乏有首开中央都会、昌建广场这样的大型商业综合体，三盛国际广场、力宝商业综合体等等众多的商业设施在西区蔚然成风，推动西区更加繁华。宁镇扬同城化对于西区来说简直是如虎添翼，西区楼市还将继续火爆繁荣下去。
相比较于西区，仪征作为扬州的一个县级市，脱离主城区的辐射作用，楼市的发展则相对慢些，但是由于仪征的区位优势、生态建设等各方面因素，仪征楼市也有自己的发展特色，尤其是近期，文昌路西延工程等交通利好因素，仪征楼市取得了较大的发展，有碧桂园、宝能城市广场、帝景蓝湾等品质楼盘入驻，也有豪第坊、滨城溪上名堂、布鲁克庄园等别墅项目聚集于此。
要说谁是宁镇扬同城化的受益者，必定是仪征，从地理区位上来讲，仪征与上海、南京、扬州、镇江等大中城市的距离近在咫尺，之间具有独特的地理优势，宁扬城际快巴开通之后，再加上仪征依托山水资源开发符合宁镇扬都市群的差异化、生态休闲地产具有得天独厚的优势，枣林湾生态园有望成为新一轮复合地产发展的热点，由此一来，会加速上海、南京等地高端人群到扬州购房。不光如此，未来将有更多的房企看到仪征的发展潜力，随着众多房企的入驻，仪征楼市也将迎来飞越发展。
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