[摘要] 据统计，截止7月26日，扬州商品房成交1397套，成交面积141951平方米，其中住宅成交1210套，成交面积125882平方米，商业用房成交187套，成交面积16049平方米，与6月份数据对比，住宅、商业用房成交量均有回升，涨幅分别为75.1%和1.07%，其中住宅成交的涨幅尤为突出，商业用房基本持平。
促销成促使楼市回暖主力 专家称下半年会好于上半年
近日，住建部秦虹表示：中国房地产市场不可能出现崩盘，目前只是处于调整期，调整和波动在今后房地产市场一定是种常态。并预测：经过一段时间的持续观望后，下半年中国的房地产市场成交量将会好于上半年。
之所以判断下半年会好于上半年，秦虹认为主要基于信贷市场放宽、地方政府松绑以及开发商促销这三大驱动力。首先，这一轮市场调整起源于信贷市场的收紧，但下半年信贷环境会明显好于上半年；
其次，此前限购的49个城市中，截止到目前已经有超过12个城市确定取消或者放宽了限购。预计下半年地方政府各种曲线救市的政策将陆续出台，限购的取消将推高成交量和市场活跃度；
最后，下半年品牌开发商主动降价促销的现象将更多。虽然市场成交低迷，但上市房企的高管绝不敢在年中就下调今年的销售目标，否则资本市场会用脚投票。更有可能的是在近期选择一两个项目降价冲全年的销售业绩，尤其是选择个别非核心区域的、降价能大幅去化的楼盘或个别项目的尾房。
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