[摘要] 宝能城市广场是扬州仪征市滨江新城区域的巨献大盘，项目地处滨江新城中央稀有核心地块，项目周边交通便利、商业及生活配套齐全，升值潜力巨大，6月份项目开盘引起了广大置业者的追捧，开盘首日即实现销售的不俗业绩，继商铺之后，又一次创造了仪征楼市的热销神话。
对扬州楼市有信心 刚需购房可出手
刘总谈到现在扬州楼市，表示对市场不悲观。他说在房地产做了十几年，看到了08年极度萧条的市场，然后09年慢慢恢复。如今有三十几个城市限购取消，然而限购取消后成交量和价格并没有像09年一样有突然的反转。首先市场不同了，08年09年，那时产品供应和需求还有一个比较大的缺口，经过这几年大规模开发，政府又是大力推倡保障房，供需市场有些变化。但是老百姓不要悲观，所有的政策有个滞后期。一二线城市在政策取消后反应特别迅速，限购政策一取消，反应就是来访量增加，购房意愿增强。而扬州作为三线城市，反应都要比一二线城市滞后几个月，现在扬州市场没有迅速的反转，这很正常。
每年统计局发布的M2基数——货币供应总量，货币供应总量每年都是百分之十几，也有13%，这个意味着每年政府要多印出13%的钞票，钞票流向市场，带来的个反应就是物价上升。近一两年房价随着政策的打压，金融环境的收缩，房价没有涨，并且还有所下降，但是，所有土地价格在增长，所有人工在增长，所有材料和供应商成本在增长，最后反算到房地产上，最后还是要涨。房地产市场整个趋势不可能一条直线往上走，现在的趋势是进二退一。对于金九银十，如果业主想买房自住，刘总解释道历史点稍纵即逝，是抓不到的，在历史的低谷阶段去买，这样才能保证产品保值增值，这样就有保障。买房自住，任何时候买都不错，如果你是想自住带一部分投资，在这个时候买是时期，可能半年以后，再回头来看今年7月份和8月份的房价，会后悔当时没出手。
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