[摘要] 2014年9月第三周(9.15-9.21)扬州商品房成交395套,环比上涨5.33%,成交面积44329平米,环比上涨6.71%;9月第三周期间,商品住宅成交335套,环比下降0.89%,成交面积38268平米,环比上涨2.98%……
进入“金九银十”的传统旺季以来,各家房企使出浑身解数,希望可以利用这两个月的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。
据国家统计局8月房价统计数据显示,绝大部分城市房价环比出现下降,但部分城市降幅有所收窄。新建商品住宅价格环比下降的68个城市中,21个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了13个;二手住宅价格环比下降的67个城市中,25个城市降幅比上月收窄,比7月份增加了22个。
资料显示,8月份统计局公布的商品房待售面积为56160万平方米,这一数据自2012年4月份以来,已经连续29个月保持上涨。对此,北京中原地产张大伟表示,在库存的重压下,去库存将是市场与政策的主要方向。
9月第三周(9.15-9.21),扬州商品房成交395套,环比上涨5.33%,在人们一度觉得金九无望的心态和阴影中,扬州楼市的成交在曲折中趋稳微涨,除了开发商不遗余力地大幅促销优惠之外,似乎人们觉得买房的时机正在来临,9月的三个星期以来,成交逐渐走高,或许就是观望已久的人们终于出手买房的结果。
面对今年这个“金九”,经过一番长时间精心准备的刚需置业者,面对促销力度不断增加的楼盘,纷纷停止观望态度,加速入市。不少业内专家也认为,“金九银十”是刚需购房者的购房好时机。不管怎样,把握楼市当下诱惑力的价格总不会错,一次次的观望而驻足不前才是的错误。
9月第三周整体成交情况
2014年9月第三周(9.15-9.21)扬州商品房成交395套,环比上涨5.33%,成交面积44329平米,环比上涨6.71%;9月第三周期间,商品住宅成交335套,环比下降0.89%,成交面积38268平米,环比上涨2.98%;商业用房成交60套,环比上涨87.50%,成交面积6061平米,环比上涨38.35%;另江都区本周商品房成交74套,成交面积8633平米。(数据来源:以扬州房管局成交备案数为准)
9月第三周区域成交情况
本周西区商品房成交量领先,西区商品房成交为145套,东区、江都区成交紧随其后,其中东区的商品房成交为118套,北区商品房成交41套,南区商品房成交5套,老城区商品房成交12套,江都区商品房成交为74套。
9月第三周楼盘成交情况
9.15-9.21,东区成交较高的为环球金融城、中海玺园、京杭明珠;西区成交主力楼盘为景瑞望府、万豪西花苑;南区成交主力楼盘为蓝爵庄园;北区成交主力楼盘为恒大帝景、蜀冈玫瑰园、朗悦华府;江都区成交主力楼盘为鸿福嘉苑、晟地润园。(数据来源:以扬州房管局成交备案数为准)
数据来源:以扬州房管局成交备案数为准,本数据仅供参考
一、 商品房一周成交分析
2014年9月第三周(9.15-9.21)扬州商品房成交395套,环比上涨5.33%,成交面积44329平米,环比上涨6.71%。
扬州商品房交易详情(9.15-9.21) | ||
片区 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) |
东区 | 118 | 11689 |
西区 | 145 | 16903 |
北区 | 41 | 4892 |
南区 | 5 | 524 |
老城区 | 12 | 1688 |
江都区 | 74 | 8633 |
总计 | 395 | 44329 |
本周西区商品房成交量领先,东区、江都区成交紧随其后,其中东区的商品房成交为118套,西区商品房成交为145套,北区商品房成交41套,南区商品房成交5套,老城区商品房成交12套,江都区商品房成交为74套。
数据来源:扬州房管局成交备案系统 数据整理:房天下;以上信息仅供参考,最终数据以官方公布为准!
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